» SERVICIOS

SOLICITUD DE LICENCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL

H. Ayuntamiento de Benito Juárez, Cancún, Quintana Roo, administración 2013 – 2016


VIGENCIA:

12 meses

DOCUMENTO A OBTENER:

Licencia

CASOS EN LOS QUE APLICA:

Toda persona física o moral que sea propietaria de un lote y tenga la intención de obtener el alineamiento oficial, que es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso, o con la futura vía pública; en él se indica el uso del suelo y restricciones del predio. No especifica densidad de uso en razón de su ubicación y al Programa de Desarrollo Urbano.

COSTO:

I. Alineación de predios;
a) En las zonas urbanas y residenciales denominadas "A" por la clasificación catastral
1. Con frente hasta de 20 metros  3.0 a 10 S.M.G.
2. Con frente de más de 20 metros y hasta 40 metros lineales  8.0 a 15 S.M.G.
3. Por cada metro adicional a los 40 metros de frente  0.2 S.M.G.

b) En las zonas suburbanas y fuera de zonas residenciales denominadas "B" por la clasificación catastral
1. Con frente hasta de 20 metros  3.0 a 8.0 S.M.G.
2. Con frente de más de 20 metros  3.0 a 9.0 S.M.G.
3. Régimen en condominio  4.0 a 8.0 S.M.G.

II. Expedición
a) Del número oficial 5.0 S.M.G.

ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica

DEPENDENCIA DONDE SE REALIZA EL TRÁMITE
OFICINA DEL TRÁMITE:

Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles

DEPENDENCIA:

Dirección General de Desarrollo Urbano

UBICACIÓN:

Palacio Municipal. Avenida Tulum No. 5, S.M. 5, Colonia Centro. C. P. 77500

TELÉFONO:

881 28 00 Ext.2110 y 2177

CORREO ELECTRÓNICO:

desarrollourbano@cancun.gob.mx

HORARIO DE ATENCIÓN:

Lunes a Viernes de 09:00 a 16:00 horas

TIEMPO DE RESOLUCIÓN

3 días hábiles

REQUISITOS

1. Dos originales de formato de solicitud de alineamiento y número oficial debidamente llenado

2. Copia del impuesto predial (actualizado)

3. Copia de escrituras u orden de ocupación

4. Copia de alineamiento y número oficial anterior (en caso de tenerlo)

5. Copia de identificación oficial con fotografía del propietario

SUSTENTO JURÍDICO DEL COSTO

1. Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo, artículos 46-BIS y 82, fracción I, inciso a) numerales, 1, 2 y 3 e inciso b), numerales 1,2 y 3, y Fracción II, inciso a).

 

SUSTENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE

1. Gaceta oficial del Municipio de fecha 31 de marzo del 2005, tomo 1, número 2, Epoca Primera, sección primera.

2. Programa de Desarrollo urbano del centro de población de la Ciudad de Cancún, Actualización 2005, sección segunda, de la cual emanan los planos del centro de la población de Cancún.

3. Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez, artículos 25, 26, 29, 31, 32, 33 y 34

OBSERVACIONES

1. El trámite de alineamiento y número oficial aplica para los trámites de licencias de construcción en sus distintas modalidades (antena, obra nueva, ampliación, regularización, prórroga, remodelación, demolición y cambio de proyecto)