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SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA OBRA NUEVA

H. Ayuntamiento de Benito Juárez, Cancún, Quintana Roo.


VIGENCIA:

De 6 a 24 meses, la vigencia estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra as ejecutar.

DOCUMENTO A OBTENER:

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

CASOS EN LOS QUE APLICA:

Cuando se debe construir una obra donde no exista construcción previa en el predio.

COSTO:

Entre $11.32 + $1.13 (10% del I.A.D.S.)= $12.45 por M2 y

$56.62 + $ 5.66 (10% del I.A.D.S.)= $62.28 por M2

ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa Ficta

DEPENDENCIA DONDE SE REALIZA EL TRÁMITE
OFICINA DEL TRÁMITE:

DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES.

DEPENDENCIA:

DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO

UBICACIÓN:

AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.

TELÉFONO:

(998) 881 28 00 Ext.3000

CORREO ELECTRÓNICO:

direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx

HORARIO DE ATENCIÓN:

DE 9:00 AM A 15:00 PM

TIEMPO DE RESOLUCIÓN

5 días hábiles.

REQUISITOS

-Formato oficial vigente de licencia de construcción para obra nueva firmado por el propietario y el D.R.O.

-Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

-Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual)

-Copia del documento que acredite la propiedad o la posesión del predio.

-Dos juegos del plano arquitectónico impresos, marcando el área a demoler con el pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

-Copia digitalizada del proyecto constructivo (memoria descriptiva, memorias de cálculo de estructura e instalaciones, arquitectónico y estructural, de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas).

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Sello y firma del Director responsable de obra en los planos impresos.

-Cuantificación de área total de demolición sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD)..

-Presentación de bitacora de obra.

-Presentación de copia de dictamen aprobatorio de impacto urbano para las obras consideradas en el artículo 76.

-Constancia de uso de suelo vigente, en su caso.

SUSTENTO JURÍDICO DEL COSTO

Capítulo VI, Artículo 46-bis; Capitulo VI. Servicio en Materia de Desarrollo Urbano ; artículo 67, fracción 1, incisos a),b),c), numerales 1 y 2 fracción II,  Artículos 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo.

SUSTENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE

Titulo cuarto: licencia y autorizaciones ; capitulo I; licencias y autorizaciones, art. 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez.

Declaratoria de Uso de Suelo, artículos 16, 17, 21, 25, 26, 29, 30, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 68, 69 y 70 del  Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030)

OBSERVACIONES

Ultima de modificación: Julio 18, 2017