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Licencias, Anuencias y Permisos

Incluyen todas las licencias, anuencias y permisos que necesito para realizar mis actividades profesionales y personales.


ANUENCIA DE CONGRUENCIA DE USO DE SUELO

VIGENCIA: No aplica
DOCUMENTO A OBTENER: Anuencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Este trámite es un requisito que solicita la dirección de desarrollo urbano para otorgar la congruencia de uso de suelo
COSTO:

50 A 70  S.M.G


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Direccion de ZOFEMAT
DEPENDENCIA: Tesorería Municipal
UBICACIÓN: Retorno Liebre no. 16, Sm. 20, Mza. 17, Cancún Quintana Roo C.P. 77500
TELÉFONO: (998) 892 08 48 / 884 40 28 Ext.
CORREO ELECTRÓNICO: direccion.zofemat@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: 09:00 - 16:00 Hrs.
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 Dias Habiles

Requisitos

Escrito libre con los requisitos que preven los Articulos 20 y 22 del Codigo Fiscal Municipal del Estado de Quintana Roo. 1.- Acta Constitutiva y Poder del representante legal (copia) 2.- IFE(copia) 3.- Plano de levantamiento topográfico, georrefenciado en coordenadas UTM en forma digital CAD(CD/USB) e impreso 90x60. 4.- 4 Fotos a color del sitio mostrando los vertices de la zona (digital e impreso) 5.- Si tiene concesión (copia) 6.- Pago de uso de Zona Federal.

Copia del ultimo pago realizado de los derechos de la Zona Federal Marítimo Terrestre

Sustento Jurídico del costo

Artículo 133-Quater, fracción VI, de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez.

Sustento Jurídico del trámite

Código Fiscal del Estado de Quintana Roo y Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juarez. Articulo 133- Quater, Fracción VI, de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez.

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

ANUENCIA DE LA SECRETARIA GENERAL PARA TRAMITAR LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO DE UN ESTACIONAMIENTO AL PUBLICO Y/O SU CLASIFICACIÓN

VIGENCIA: Un ejercicio fiscal
DOCUMENTO A OBTENER: Anuencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando se requiera tramitar la licencia de funcionamiento para operar un estacionamiento al publico.
COSTO:

Sin costo.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Secretaría General del H. Ayuntamiento.
DEPENDENCIA: Secretaría General del H. Ayuntamiento.
UBICACIÓN: Palacio Municipal. Avenida Tulum No. 5, Sm. 5, segundo piso. C. P. 77500
TELÉFONO: 8812800 Ext.7000
CORREO ELECTRÓNICO: No aplica
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas.
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

1.   Original y copia del formato proporcionado por la Secretaría General del H. Ayuntamiento debidamente llenado y requisitado

2.   Original y copia de acta constitutiva de la empresa (en su caso)

3.   Original y copia de identificación oficial con fotografía del interesado o del representante legal (en su caso)

4.   Copia certificada de contrato de arrendamiento o de prestación de servicios

5.   Original y copia de anuencia del local o centro comercial en el que se va a prestar el servicio

6.   Original y copia de póliza de seguro donde conste el endoso del lugar de operación

7.   Original y copia del último recibo de pago del seguro

8.   Original y copia del contrato de adhesión inscrito ante el Registro de Contratos de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)

9.   Original y copia de plano o croquis del estacionamiento

10. En caso de que el trámite solicitado sea para la renovación, agregar una copia de la anuencia del ejercicio inmediato anterior

Sustento Jurídico del costo

No aplica.

Sustento Jurídico del trámite

Artículos 3 fracción III, apartado a) fracciones I y II, 6, 7, 39, 40, 41, 45, 46, 48, 55, 57, 58 y demás relativos y aplicables del Reglamento de Estacionamientos del Municipio de Benito Juárez

Observaciones

1. Los documentos originales son exclusivamente para cotejo.

2. Del boleto que se entregará por cada vehículo que el operador reciba, deberá contener como mínimo: 1. Nombre o razón social y domicilio del prestador del servicio de estacionamiento; 2. Clave del registro federal de contribuyente; 3. Los números telefónicos para reportar quejas del propio estacionamiento o prestador de servicio de acomodadores; 4. La clasificación del estacionamiento (una sola planta, de armadura metálica desmontable o de edificio) y, de acuerdo con ello, la tarifa aplicable; 5. Número de boleto; 6. Forma en que se responderá en caso de daños sufridos a los vehículos durante el tiempo de guarda: 7. Espacios individuales para asentar la hora de entrada, de salida y el número de placas; 8. Espacios para describir los bienes que en su caso declare el usuario; 9. Los derechos y obligaciones mínimas de los usuarios.

3. La Póliza de seguro deberá estar vigente y por al menos la cantidad de 9,000 (nueve mil) salarios mínimos generales, para garantizar los vehículos estacionados en ellos, contra robo total y/o de autopartes, pérdida total, daño parcial, así como por siniestros que pudiera sufrir el inmueble. En caso de establecimientos de estacionamiento al público con servicio de acomodadores, éstos serán responsables de los vehículos desde su recepción hasta su entrega

4. Se reconoce como identificación oficial a: credencial para votar —ine/ife—, cédula profesional, cartilla militar liberada o pasaporte vigente.

Solicitud de anuencia para estacionamiento al publico

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

ANUENCIA DE LA SECRETARIA GENERAL PARA TRAMITAR LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO DE UN ESTACIONAMIENTO PUBLICO CON SERVICIO DE ACOMODADORES (VALET PARKING)

VIGENCIA: Un ejercicio fiscal.
DOCUMENTO A OBTENER: Anuencia.
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando se requiera tramitar la licencia de funcionamiento para operar un estacionamiento al público con servicio de acomodadores (Valet Parking).
COSTO:

Sin costo.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Secretaría General del H. Ayuntamiento.
DEPENDENCIA: Secretaría General del H. Ayuntamiento.
UBICACIÓN: Palacio Municipal. Avenida Tulum No. 5, Sm. 5, segundo piso. C. P. 77500
TELÉFONO: 8812800 Ext.7000
CORREO ELECTRÓNICO: No aplica.
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas.
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

1.   Original y copia del formato proporcionado por la Secretaría General del H. Ayuntamiento debidamente llenado y requisitado

2.Original y copia de acta constitutiva de la empresa (en su caso)

3.Original y copia de identificación oficial con fotografía del interesado o del representante legal (en su caso)

4. Contrato celebrado entre el establecimiento mercantil y la empresa de servicio de acomodadores, en el que se incluya la cláusula de que el establecimiento mercantil será obligado solidario frente a los clientes usuarios del servicio, por cualquier tipo de responsabilidad en que pudiera incurrir el personal o la empresa prestadora del servicio de acomodadores

5.Original y copia de póliza de seguro donde conste el endoso del lugar de operación

6.   Original y copia del último recibo de pago del seguro

7.Original y copia del contrato de adhesión inscrito ante el Registro de Contratos de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)

8.Original y copia de plano o croquis del estacionamiento

9.Contrato o comprobante de contar con un lugar donde estacionará los vehículos que le dejen en resguardo

10. Carta compromiso de que se sujetará a los lineamientos y/o recomendaciones que en su caso emita la PROFECO

11. En caso de que el trámite solicitado sea para la renovación, agregar una copia de la anuencia del ejercicio inmediato anterior

Sustento Jurídico del costo

No aplica.

Sustento Jurídico del trámite

Ley de los Municipios del estado de Quintana Roo, artículo 120 fracción VIII.

Artículos 3 fracción III, apartado a) fracciones I y II, 6, 7, 39, 40, 41, 45, 46, 48, 55, 57, 58 y demás relativos y aplicables del Reglamento de Estacionamientos del Municipio de Benito Juárez.

Observaciones

1. Los documentos originales son exclusivamente para cotejo.

2. Del boleto que se entregará por cada vehículo que el operador reciba, deberá contener como mínimo: 1.Nombre o razón social y domicilio del prestador del servicio de estacionamiento; 2.Clave del registro federal de contribuyente; 3.Los números telefónicos para reportar quejas del propio estacionamiento o prestador de servicio de acomodadores; 4.La clasificación del estacionamiento (una sola planta, de armadura metálica desmontable o de edificio) y, de acuerdo con ello, la tarifa aplicable; 5.Número de boleto; 6.Forma en que se responderá en caso de daños sufridos a los vehículos durante el tiempo de guarda: 7.Espacios individuales para asentar la hora de entrada, de salida y el número de placas; 8.Espacios para describir los bienes que en su caso declare el usuario; 9.Los derechos y obligaciones mínimas de los usuarios.

3. La Póliza de seguro deberá estar vigente y por al menos la cantidad de 9,000 (nueve mil) salarios mínimos generales, para garantizar los vehículos estacionados en ellos, contra robo total y/o de autopartes, pérdida total, daño parcial, así como por siniestros que pudiera sufrir el inmueble. En caso de establecimientos de estacionamiento al público con servicio de acomodadores, éstos serán responsables de los vehículos desde su recepción hasta su entrega.

4. Se reconoce como identificación oficial a: credencial para votar —ine/ife—, cédula profesional, cartilla militar liberada o pasaporte vigente.

Solicitud de anuencia para estacionamiento al publico con servicio de acomodadores (valet parking).

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

ANUENCIA DE PUBLICIDAD PARA AUTOBUSES EN RUTA ESTABLECIDA

VIGENCIA: Variable
DOCUMENTO A OBTENER: No aplica
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando las empresas concesionadas para la prestación del servicio público de transporte de pasajeros en autobuses en ruta establecida, requieran colocar publicidad en los vehículos
COSTO:

Gratuito


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección General de Transporte y Vialidad
DEPENDENCIA: Secretaría General del H. Ayuntamiento
UBICACIÓN: Avenida Xcaret s/n, interior del edificio de Seguridad Pública
TELÉFONO: 8844616 y 884 46 97 Ext.
CORREO ELECTRÓNICO:
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 14:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 3 días hábiles

Requisitos

1. Original y copia de solicitud que contenga las medidas y tiempo de vigencia de la publicidad

2. Copia de poder notarial (en su caso)

3. Copia de identificación oficial del acreditado

Sustento Jurídico del costo

No aplica

Sustento Jurídico del trámite

1. Reglamento para la prestación del Servicio Público de Transporte Urbano de Pasajeros en autobuses en ruta establecida del Municipio de Benito Juárez, artículos 55, 79, 80, 81 y 82

2. Reglamento Orgánico de la Administración Pública Centralizada del Municipio de Benito Juárez, artículo 32, inciso c), fracción VIII

3. Bando de Gobierno y Policía del Municipio de Benito Juárez, Libro Sexto, Titulo II, Capítulo XIV

Observaciones

1. La Dirección General de Transporte y Vialidad únicamente otorga su anuencia para solicitar el permiso de publicidad ante la Dirección General de Desarrollo Urbano (previo pago de derechos)

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

ANUENCIA PARA ANUNCIOS PUBLICITARIOS, TORRES Y ANTENAS DE COMUNICACIÓN

VIGENCIA: 1 año
DOCUMENTO A OBTENER: Anuencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Para persona física o moral que requiera colocar anuncios publicitarios o antenas de transmisión
COSTO:

$2,192.85 -30 SMG, más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura anuncios panorámicos de 10 m2 a nivel de piso y anuncios panorámicos de menos de 10 m2 a una altura menor de 6 metros)

$3,654.75 -50 SMG, más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura (anuncios panorámicos de 10 m2 en azotea y anuncios panorámicos de menos de 10 m2 a una altura mayor de 6 metros)

$7,309.50 -100 SMG, más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura (anuncio panorámico de tipo unipolar de más de 10 m2 en áreas no urbanas, torres y antenas de comunicación de cualquier tipo menor a 10 metros soportadas en azoteas)

$10,964.25 -150 SMG, más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura (torres y antenas de comunicación de cualquier tipo arriba de 10 metros desde nivel de piso o azotea)

$14,619.00 -200 SMG, más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura (anuncios panorámicos de tipo unipolar en áreas urbanas)


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección General de Protección Civil
DEPENDENCIA: Secretaría General del H. Ayuntamiento
UBICACIÓN: Av. Nader Smza. 2 Mza. 1 Lte. 29 Edificio Madrid 4° piso, oficinas 3A y 3B
TELÉFONO: 887 43 41 y 898 04 51 Ext.7600
CORREO ELECTRÓNICO: direccionpc@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 16:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 30 días hábiles

Requisitos

1. Original y copia de escrito de solicitud dirigida al Director General de Protección Civil, señalando: ubicación, tipo y características del anuncio espectacular o antenas de transmisión a colocar, dirección para oir y recibir notificaciones, número telefónico y correo electrónico

2. Copia de croquis de ubicación del anuncio publicitario o antena de transmisión, indicando tipos de estructuras, comercios y/o instalaciones ubicadas en un perímetro de 50 metros

3. Fotografía interior y exterior del predio

4. Para personas morales: Copia del acta constitutiva, poder notarial y RFC

5. Para personas físicas: Copia del alta de hacienda y RFC

6. Copia del titulo de propiedad o contrato de arrendamiento

7. Copia de la constancia de uso de suelo del año anterior o permanente

8. Copia de planos de cálculo estructural autorizado por la Dirección General de Desarrollo Urbano o perito en la materia

9. Copia de póliza de seguro de responsabilidad civil o carta de responsabilidad de la empresa que utilizará el anuncio publicitariamente y de la empresa que lo instalará

10. Cumplir con las medidas de seguridad que se deriven de la inspección

11. La anterior documentación deberá ser presentada en folder con broche baco

Sustento Jurídico del costo

Tabulador para el cobro de derechos por concepto de revisión y evaluación de programas internos de protección civil, prorrogas, certificado, vistos buenos, anuencias, conformidades, factibilidades, cursos, conferencias y talleres realizados por la Dirección de Protección Civil numerales 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 y 29, autorizados en la decima octava sesión ordinaria del H. Ayuntamiento Constitucional del Municipio de Benito Juárez, Q. Roo, realizada el 20 de enero del 2006, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado el 23 de agosto de 2006, Tomo II

Ley de Ingresos del Municipio de Benito Juárez, Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2014

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento del Sistema Municipal de Protección Civil del Municipio de Benito Juárez, artículos 32, 33, 35, 36 y 37

Observaciones

1. Para anuncios nuevos, se entregará un permiso de factibilidad con vigencia de 90 días, para el trámite de permisos e inicio de construcción del anuncio a que se refiere.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

ANUENCIA PARA EVENTO EN ZONA FEDERAL MARITIMO TERRESTRE Y/O TERRENO GANADO AL MAR

VIGENCIA: Este tramite solo es valido únicamente el día del evento.
DOCUMENTO A OBTENER: Anuencia para evento en Zona Federal
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando el contribuyente vaya a llevar a cabo algún evento dentro de la zona federal, sea o no dentro de su misma concesión.
COSTO:

50 S.M.G por modulo.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de ZOFEMAT
DEPENDENCIA: Tesorería Municipal
UBICACIÓN: Retorno Liebre no. 16, Sm. 20, Mza. 17, Cancún Quintana Roo C.P. 77500
TELÉFONO: (998) 892 08 48 / 884 40 28 Ext.
CORREO ELECTRÓNICO: direccion.zofemat@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: 09:00 - 16:00 Hrs.
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 Días Habiles

Requisitos

Presentar escrito libre dirigido al director de ZOFEMAT, incluyendo domicilio fiscal para recibir notificaciones, así como correo electrónico, teléfono, copia de identificación oficial, descripción del evento a realizar, señalando superficie, número de personas estructura y mobiliario.

Sustento Jurídico del costo

Artículo 133-Quater, fracción VII,inciso D) de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento interior de la Tesorería del Municipio  de Benito Juarez y Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez. Artículo 133-Quater, fracción VII,inciso D) de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez.

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

ANUENCIA PARA INSTALACIÓN DE CIRCOS, EXPOSICIONES Y JUEGOS MECÁNICOS

VIGENCIA: Duración del evento
DOCUMENTO A OBTENER: Anuencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que pretenda instalar un circo, exposición y/o juegos mecánicos dentro del Municipio de Benito Juárez
COSTO:

$7,309.50 -100 SMG, más el 10% del impuesto para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura (circos y exposiciones)

-1 SMG por cada juego mecánico (menos de 20 juegos mecánicos), más el 10% del impuesto para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura

-3 SMG por cada juego mecánico (más de 20 juegos mecánicos), más el 10% del impuesto para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección General de Protección Civil
DEPENDENCIA: Secretaría General del H. Ayuntamiento
UBICACIÓN: Av. Nader Smza. 2 Mza. 1 Lte. 29 Edificio Madrid 4° piso, oficinas 3A y 3B
TELÉFONO: 887 43 41 y 898 04 51 Ext.7600
CORREO ELECTRÓNICO: direccionpc@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 16:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles

Requisitos

1. Original y copia de escrito de solicitud dirigida al Director General de Protección Civil

2. Croquis o planos de ubicación de los juegos mecánicos y/o puestos

3. Croquis o planos de ubicación de extintores, hidrantes y rutas de evacuación

4. Póliza de seguro de responsabilidad civil y daños a terceros

5. Contrato de letrinas portátiles (en caso necesario)

6. Contrato de arrendamiento o autorización de ocupación del inmueble

7. En caso de utilizar pirotecnica, se deberá trámitar la autorización correspondiente para este rubro de forma independiente a la anuencia del evento

8. La Dirección General de Protección Civil supervisará antes, durante y después del evento, todos los aspectos de seguridad necesarios

9. Presentar el recibo de pago correspondiente expedido por la Tesorería Municipal

Sustento Jurídico del costo

Tabulador para el cobro de derechos por concepto de revisión y evaluación de programas internos de protección civil, prorrogas, certificado, vistos buenos, anuencias, conformidades, factibilidades, cursos, conferencias y talleres realizados por la Dirección de Protección Civil numerales 31, 33 y 34, autorizados en la decima octava sesión ordinaria del H. Ayuntamiento Constitucional del Municipio de Benito Juárez, Q. Roo, realizada el 20 de enero del 2006, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado el 23 de agosto de 2006, Tomo II

Ley de Ingresos del Municipio de Benito Juárez, Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2014

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento del Sistema Municipal de Protección Civil del Municipio de Benito Juárez, artículos 13 fracc. XXI Y 89

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL

VIGENCIA: 12 MESES
DOCUMENTO A OBTENER: DOCUMENTO OFICIAL
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando alguna persona física o moral que posee un lote y desea obtener el alineamiento y número oficial.
COSTO:

Entre $226.47 y $1,132.35 por Alineamiento

+ $377.45  Número Oficial

+  $60.39  ó $150.98 por (10% de I.A.D.S.)=

entre $664.31 y $1,660.78 total


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

NEGATIVA FICTA


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES.
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 9:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles

Requisitos

-FORMATO OFICIAL DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL DEBIDAMENTE LLENADO.

-COPIA DE LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA PROPIEDAD O LA POSESIÓN.

-COPIA DEL ÚLTIMO PAGO ACTUALIZADO DEL IMPUESTO PREDIAL (BIMESTRAL O ANUAL).

-COPIA DE IDENTIFICACIÓN CON FOTOGRAFÍA DEL PROPIETARIO.

-ALINEAMIENTO ANTERIOR (EN CASO DE EXISTIR).

Sustento Jurídico del costo

CAPÍTULO IV. NOMENCLATURA Y NÚMERO OFICIAL, ARTÍCULOS 25, 26 Y 27; CAPÍTULO V, ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO, ARTÍCULOS 29 Y 31; CAPÍTULO VI, RESTRICCIÓN A LAS CONSTRUCCIONES, ARTÍCULOS 32, 33 Y 34 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO.

ARTÍCULOS 21, 25, 26, 27, 29, 33, 37, 42, 46 DEL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCUN, MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO (2014-2030)

Sustento Jurídico del trámite

TITULO CUARTO. LICENCIAS Y AUTORIZACIONES; CAPITULO 1: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES. ART. 54, FRACCIÓN III, ART 56, FRACCIÓN III ART 60. FRACCIÓN I,II,III,IV, ART 61. DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ. ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46, ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46. PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION CANCUN MUNICIPIO DE BENITO JUAREZ, QUINTANA ROO (2014-2030)

Observaciones

ALINEAMIENTO: ES LA TRAZA SOBRE EL TERRENO QUE LIMITA EL PREDIO RESPECTIVO CON LA VÍA PÚBLICA, EN EL SE INDICA EL USO DE SUELO Y RESTRICCIONES DEL PREDIO. NO ESPECIFICA DENSIDAD E INTENSIDAD DE USO EN RAZÓN DE SU UBICACIÓN Y AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO.

NÚMERO OFICIAL: ES UNA SECUENCIA NUMÉRICA QUE OTORGA LA DIRECCIÓN PARA IDENTIFICAR CADA PREDIO QUE CUENTA CON UN FRENTE A LA VÍA PÚBLICA.

 

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA AMPLIACIÓN DE OBRA

VIGENCIA: DE 6 A 24 MESES, ESTARÁ EN RELACIÓN CON LA NATURALEZA Y MAGNITUD DE LA OBRA EJECUTAR
DOCUMENTO A OBTENER: LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
CASOS EN LOS QUE APLICA: PARA LA PERSONA FÍSICA O MORAL PROPIETARIA DE UN LOTE CON OBRA AUTORIZADA EN LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y DESEE AUMENTAR LOS M2. DE CONSTRUCCIÓN
COSTO:

0.15 A 0.75 S.M.G.+10% DEL I.A.D.S.

$10.24 M2+$1.02(10% DEL I.A.D.S)= $11.26 M2 Y $51.21+$5.12 (10% DEL I.A.D.S)= $56.33 M2


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

NEGATIVA FICTA.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES.
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 09:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 DÍAS HABILES

Requisitos

-FORMATO PARA AMPLIACIÓN DE OBRA FIRMADO POR EL PROPIETARIO Y EL D.R.O.

-COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ANTERIOR Y PLANOS AUTORIZADOS.

-COPIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL VIGENTES.

-COPIA DEL ULTIMO PAGO ACTUALIZADO DEL IMPUESTO PREDIAL.

-DOS JUEGOS DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS, ESTRUCTURALES Y DE INSTALACIONES IMPRESOS CON PIE DE PLANO ACTUALIZADO.

-COPIA DIGITALIZADA DEL PROYECTO CONSTRUCTIVO( MEMORIA DESCRIPTIVA, MEMORIAS DE CÁLCULO DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES, ARQUITECTÓNICO Y ESTRUCTURAL, DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS, SANITARIAS, ELÉCTRICAS Y GAS).

-COPIA DE IDENTIFICACIÓN CON FOTOGRAFÍA DEL PROPIETARIO.

-FIRMA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA EN LOS PLANOS IMPRESOS, EN SU CASO.

-FIRMA DE LOS CORRESPONSABLES DE OBRA EN LOS PLANOS IMPRESOS , EN SU CASO.

-CUANTIFICACIÓN DEL ÁREA TOTAL DE LA OBRA AVALADO POR D.R.O.

-PRESENTAR BITÁCORA DE OBRA (ARRIBA DE 60 M2)

-PRESENTACIÓN DE COPIA DEL DICTAMEN APROBATORIO DE IMPACTO URBANO PARA LAS OBRAS CONSIDERADAS EN EL ARTÍCULO 76. REF. 39 EXT. 11-ABRIL-08

Sustento Jurídico del costo

CAPITULO IV: SERVICIO EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO; ARTICULO 67, FRACCIÓN I, a),b),c),1 y ARTÍCULO 2 FRACCIÓN II, a,b,c y d, CAPITULO VI, ART 46-BIS, LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, DEL ESTADO DE QUINTANA ROO.

Sustento Jurídico del trámite

TITULO CUARTO: LICENCIA Y AUTORIZACIONES; CAPITULO 1: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES. ART 54, INCISO II, ART 56, FRACCIÓN II, ART 60, INCISO I,II,III,IV,ART 61, DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ.

ART.16,ART.21,ART.25,ART.29,ART.33,ART.37,ART.42,ART46,ART.16,ART.21,ART.25,ART.29,ART.33,ART.37,ART.42,ART46. PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCÚN MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO (2014-2030).

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA ANUNCIO O ANTENA

VIGENCIA: De 6 a 24 meses, la vigencia estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra as ejecutar.
DOCUMENTO A OBTENER: Licencia de construcción
CASOS EN LOS QUE APLICA: Para toda persona física o moral que sea propietaria de un lote en el cual se pretenda la construcción de una antena como radio de influencia de emisor y receptor de telefonía celular
COSTO:

Entre $11.32 + $1.13 (10% I.A.D.S.)= $12.45 por M2 y

$56.62 + $5.66 (10% I.A.D.S.)= $62.28 por M2.

 


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Palacio Municipal. Avenida Tulum No. 5, S.M. 5, Colonia Centro. C. P. 77500
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles

Requisitos

-formato oficial vigente de licencia de construcción para anuncio o antena firmado por el propietario y el D.R.O.

-Copia del pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual).

-Copia de documentos que acrediten la propiedad o posesión.

-Croquis de ubicación.

-Anuencia de Protección Civil para anuncios espectaculares, autosoportados y/o antenas.

-Dos juegos de planos arquitectónicos y estructurales impresos con pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

-Póliza de seguro contra daños a terceros.

-Memoria de cálculo estructural para anuncios, espectaculares, autosoportados y/o antenas, sellada y avalada por el D.R.O.

-Anuencia de Aeronáutica Civil otorgado por parte de la Secretaría de Comunicaciones y Transporte.

-Cuantificacion del anuncio o antena, sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD)

Sustento Jurídico del costo

Capítulo VI, Artículo 46 Bis, Capítulo IV, Servicios en Materia de Desarrollo Urbano, Artículo 67 Fracción I, inciso A, B, C y Fracción II, Artículo 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez del Estado de Quintana Roo.

Sustento Jurídico del trámite

TÍTULO CUARTO, Licencias y Autorizaciones, Capítulo I: Licencias y Autorizaciones, artículos 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

 

DECLARATORIA DE USO DE SUELO, artículos 16, 17, 21, 22, 25, 26, 29, 30, 33, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 62, 63, 65, 68, 69 y 70 del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancun, Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030).

 

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA OBRA EXTERIOR

VIGENCIA: De 6 a 24 meses, la vigencia estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra as ejecutar.
DOCUMENTO A OBTENER: Licencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando alguna persona física o moral necesite tramitar una obra de construcción para uso recreativo, como son: pérgolas, lonárias, techumbre de policarbonato, canchas deportivas, albercas, entarimados de madera, etc.
COSTO:

De $6.22 a $31.14 pesos por M2.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-formato oficial vigente de licencia de construcción para obra exterior firmado por el propietario y el D.R.O.

-Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

-Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual).

-Copia del documento que acredite la propiedad o la posesión del predio.

-Dos juegos de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones impresos con pie de plano actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

-Copia digitalizada del proyecto constructivo (memoria descriptiva, memorias de cálculo de estructura e instalaciones, arquitectónico y estructural, de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas).

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Sello y firma del Director responsable de obra en los planos impresos.

-Cuantificación de área total del proyecto, sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD)..

Sustento Jurídico del costo

CAPITULO IV: SERVICIO DE DESARROLLO URBANO; ARTÍCULO 67, FRACCIÓN I, INCISOS a),b),c), NUMERALES 1 y 2 FRACCIÓN II, INCISO a,b,c y d, CAPITULO VI, ART 46-BIS; LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, DEL ESTADO DE QUINTANA ROO.

Sustento Jurídico del trámite

TITULO CUARTO: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES; CAPITULO 1: ART 54, FRACCIÓN IX, ART 55, ART 56 FRACCIÓN VIII, ART 60 FRACCIÓN 1, ART 61 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ.

ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46, ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCÚN MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO (2014-2030).

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA OBRA NUEVA

VIGENCIA: De 6 a 24 meses, la vigencia estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra as ejecutar.
DOCUMENTO A OBTENER: LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando se debe construir una obra donde no exista construcción previa en el predio.
COSTO:

Entre $11.32 + $1.13 (10% del I.A.D.S.)= $12.45 por M2 y

$56.62 + $ 5.66 (10% del I.A.D.S.)= $62.28 por M2


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa Ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES.
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 9:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-Formato oficial vigente de licencia de construcción para obra nueva firmado por el propietario y el D.R.O.

-Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

-Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual)

-Copia del documento que acredite la propiedad o la posesión del predio.

-Dos juegos del plano arquitectónico impresos, marcando el área a demoler con el pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

-Copia digitalizada del proyecto constructivo (memoria descriptiva, memorias de cálculo de estructura e instalaciones, arquitectónico y estructural, de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas).

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Sello y firma del Director responsable de obra en los planos impresos.

-Cuantificación de área total de demolición sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD)..

-Presentación de bitacora de obra.

-Presentación de copia de dictamen aprobatorio de impacto urbano para las obras consideradas en el artículo 76.

-Constancia de uso de suelo vigente, en su caso.

Sustento Jurídico del costo

Capítulo VI, Artículo 46-bis; Capitulo VI. Servicio en Materia de Desarrollo Urbano ; artículo 67, fracción 1, incisos a),b),c), numerales 1 y 2 fracción II,  Artículos 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo.

Sustento Jurídico del trámite

Titulo cuarto: licencia y autorizaciones ; capitulo I; licencias y autorizaciones, art. 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez.

Declaratoria de Uso de Suelo, artículos 16, 17, 21, 25, 26, 29, 30, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 68, 69 y 70 del  Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030)

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA REMODELACIÓN DE OBRA

VIGENCIA: De 6 a 24 meses, la vigencia estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra as ejecutar.
DOCUMENTO A OBTENER: Licencia de Construcción
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que necesite una autorización para realizar el mantenimiento, detalle de diseño interno o mejoras arquitectónicas de una construcción, sin modificar el proyecto original, ni afectar la distribución de áreas, elementos estructurales o instalaciones e incrementar el área total de construcción autorizada en la Licencia de Construcción.
COSTO:

Entre $11.32 + $1.13 (10% del I.A.D.S.)= $12.45 por M2 y

$56.62 + $ 5.66 (10% del I.A.D.S.)= $62.28 por M2

 


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. López Portillo esquina Kabah, Sm 59 Mz 08 Lt 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: De 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-Formato oficial de licencia de construcción para remodelación firmado por el propietario y el D.R.O.

-Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual)

-Copia de documentos que acrediten la propiedad o la posesión del predio.

-Juego de fotografías del frente del predio, fondo y conjunto o área por remodelación.

-Copia de licencias y planos autorizados anteriores.

-Dos juegos de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones impresos con pie de plano oficial actualizado, con el cuadro normativo debidamente llenado y se deberá señalar en los mismos el área a remodelar con una poligonal y textura especifica.

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Sello y firma del director responsable de obra en los planos arquitectónicos de remodelación.

-Cuantificación del área total de la remodelación, sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD).

-Elaborar memoria de cálculo estructural y de instalaciones en su caso.

-Sello y firma del o de los corresponsales de obra en los planos arquitectónicos, en su caso.

Sustento Jurídico del costo

Capítulo VI, Artículo 46-bis; Capitulo VI. Servicio en Materia de Desarrollo Urbano ; artículo 67, fracción 1, incisos a),b),c), numerales 1 y 2 fracción II,  Artículos 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo.

Sustento Jurídico del trámite

Titulo cuarto: licencia y autorizaciones ; capitulo I; licencias y autorizaciones, art. 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez.

Declaratoria de Uso de Suelo, artículos 16, 17, 21, 25, 26, 29, 30, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 68, 69 y 70 del  Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030).

Observaciones

Se entenderá también como "REMODELACIÓN" al cambio de uso final del inmueble con acondicionamiento de locales comerciales y oficinas.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE FRACCIONAMIENTO

VIGENCIA: Un año
DOCUMENTO A OBTENER: Licencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Personas físicas o morales, públicas y privadas que pretendan dividir o transformar terrenos en lotes y fracciones
COSTO:

2% del presupuesto de obra por ejecutar, más el 10% del impuesto para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura

1% cuando se trata de vivienda de interés social o popular, más el 10% del impuesto para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Planeación Urbana
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Avenida López Portillo, esquina con Avenida Kabah. SM 59, mza 8., lote 2, C.P 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:30 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 30 días hábiles

Requisitos

1. Escrito en forma libre Dirigido a la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano

2. Formato de solicitud de trámite debidamente llenado

3. Dos copias de constancia de uso de suelo

4. Dos copias del titulo de propiedad

5. Dos copias de carta responsiva firmada por el propietario

6. Dos copias de certificado de libre gravámen del año en curso

7. Dos copias del recibo de pago del impuesto predial actualizado

8. Dos copias de acta constitutiva de la empresa

9. Dos copias del contrato protocolizado de la presentación legal

10. Dos copias de constancia de factibilidad de agua potable y drenaje emitida por CAPA

11. Dos copias de factibilidad positiva de energía eléctrica emitida por la CFE

12. Dos copias de factibilidad ecológica positiva expedida por la Dirección General de Ecología

13. Dos copias de factibilidad ecológica positiva expedida por el Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental

14. Dos copias de la autorización de desmonte

15. Dos copias del certificado de medidas y colindancias, y el deslinde de terrenos emitido por la Dirección de Catastro Municipal

16. Dos copias de plano topográfico

17. Dos copias de plano de trazos y pavimentación

18. Dos copias de plano de reforestación

19. Dos copias del presupuesto de obra de urbanización y edificación

20. Dos copias de la escritura del área de donación

21. Dos copias del plano de conjunto escala 1:5000 que contenga las ligas del fraccionamiento con otras zonas urbanizadas

22. Dos copias del plano de vialidades y nomenclatura

23. Dos copias del plano de las redes de agua potable, alcantarillado y sanitario

24. Dos copias del plano de la red de distribución de energía eléctrica

25. Dos copias del plano de la red de alumbrado público

26. Dos copias del plano de lotificación y zonificación de uso de suelo

27. Dos copias del plano por manzana escala 1:5000

28. Dos copias de planos de cada una de las instalaciones requeridas y los detalles pertinentes

29. Constancia de compatibilidad urbanística estatal

30. Estudio de mecánica de suelo

31. Plano de conjunto marcando la ubicación del fraccionamiento, así como la distancia a zonas urbanizadas (ejemplo: escuelas, bomberos, sector de policía, etc)

32. Plano de drenaje pluvial

33. Dos copias del plano definitivo de las etapas de realización y secuencia de las mismas

34. Dos copias de plano de construcción y equipamiento de las diversas obras de equipamiento urbano a cargo del fraccionador

35. Dos copias del calendario de obras que deberá observar el fraccionador

36. Dos copias de especificaciones para las diversas obras de urbanización

37. Dos copias del reglamento de restricciones propias del fraccionamiento

38. Dos copias de la fianza

39. Toda la información digitalizada en dispositivo electrónico (CD o DVD)

40. Presentar toda la documentación original para cotejar

Sustento Jurídico del costo

1. Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez del Estado de Quintana Roo artículos 46-BIS y 67 Fracción III.

Sustento Jurídico del trámite

1. Ley de Fraccionamientos del Estado de Quintana Roo, artículos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58 y 64

2. Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Quintana Roo, artículos 1, fracción I, artículo 6, fracción III y artículo 8, fracción V

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA ESTACIONAMIENTOS

VIGENCIA: Un año fiscal
DOCUMENTO A OBTENER: Licencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando las personas físicas o morales obtengan ingresos derivados de la actividad comercial en estacionamientos públicos
COSTO:

Sin costo


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Ingresos
DEPENDENCIA: Tesorería Municipal
UBICACIÓN: Palacio Municipal. Avenida Tulum No. 5, S.M. 5 , Colonia Centro. C. P. 77500
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.6700
CORREO ELECTRÓNICO: direccion.ingresos@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 08:00 a 18:00 horas y sábado de 09:00 a 13:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 30 días hábiles

Requisitos

1. Original y copia de formato FUAP

2. Original y copia de alta de hacienda federal R-1

3. Croquis de ubicación

4. Copia de pago de predial actualizado

5. Copia de pago de derechos de recolección de basura

6. Copia de constancia de uso de suelo

7. Copia de autorización de protección civil

8. Original y copia de documento que acredita la propiedad o posesión del inmueble

9. Original y copia de identificación oficial del solicitante o representante legal

10. Original y copia del contrato de adhesión ante el Registro Público de Contratos de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)

11. Para estacionamientos no vinculados a establecimientos mercantiles, presentar carta compromiso de que sus tarifas se sujetarán a los lineamientos previstos por la PROFECO

12. Original y copia de póliza de seguro vigente

13. Para estacionamientos vinculados a establecimientos mercantiles, presentar la carta de anuencia del local o centro comercial o de servicios en el que se prestará el servicio

14. Planos del inmueble de estacionamiento al público, que detallen la distribución de todas las áreas

15. Constancia de clasificación del tipo de estacionamiento expedido por la Secretaría General del H. Ayuntamiento

Sustento Jurídico del costo

No aplica

Sustento Jurídico del trámite

- Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez del Estado de Quintana Roo, artículos 86 y 87

- Reglamento de estacionamientos del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, artículo 41, 43 y 46

Observaciones

1. Los originales son exclusivamente para cotejo

Formato FUAP

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE PARA CONSTRUCCIÓN DE BARDA Y/O FACHADA

VIGENCIA: 30 DÍAS
DOCUMENTO A OBTENER: LICENCIA
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando el propietario de un lote desee construir una barda o fachada.
COSTO:

0.15 A 0.75 S.M.G.+10% DEL I.A.D.S.

$10.24+$1.02(10% DEL I.A.D.S)= $11.26 M2 Y $51.21+$5.12(10% DEL I.A.D.S)= $56.33 M2


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

NEGATIVA FICTA


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICOS Y CIVILES.
DEPENDENCIA: DIRECCCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 9:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 DÍAS HÁBILES

Requisitos

-COPIA DEL ÚLTIMO PAGO ACTUALIZADO DEL IMPUESTO PREDIAL (BIMESTRAL O ANUAL)

-COPIA DE DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA PROPIEDAD O LA POSESIÓN.

-COPIA DE IDENTIFICACIÓN CON FOTOGRAFÍA DEL PROPIETARIO.

-PLANO DE LA BARDA O FACHADA CON DETALLES DE PLANTA, ELEVACIÓN Y DISEÑO ESTRUCTURAL, INCLUYENDO LA CUANTIFICACIÓN DE LOS M2 TOTALES A CONSTRUIR.

Sustento Jurídico del costo

CAPITULO IV: SERVICIO EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO; ART 67, FRACCIÓN I, INCISOS a),b),c), NUMERALES 1 y 2 FRACCIÓN II, INCISOS a,b,c y d, ART 46-BIS; LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, DEL ESTADO DE QUINTANA ROO.

Sustento Jurídico del trámite

TITULO CUARTO: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES; CAPITULO 1: ART 54, FRACCIÓN IX, ART 56 FRACCIÓN VIII, ART 60 FRACCIÓN 1, ART 61 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ.              .ART.16,ART.21,ART.25,ART.29,ART.33,ART.37,ART.42,ART46,ART.16,ART.21,ART.25,ART.29,ART.33,ART.37,ART.42,ART46. PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCUN MUNICIPIO DE BENITO JUAREZ, QUINTANA ROO (2014-2030)

Observaciones

La altura de la barda será hasta 2.5 metros para uso habitacional o comercial y de 3.0 metros en predios de uso industrial, de acuerdo con el programa de desarrollo urbano vigente. la fachada es la parte exterior de una edificación o construcción que expresa las características estéticas y arquitectónicas.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE PERMISO PARA CAMBIO DE PROYECTO

VIGENCIA: De 6 a 24 meses, la vigencia estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra as ejecutar.
DOCUMENTO A OBTENER: LICENCIA
CASOS EN LOS QUE APLICA: Para toda persona física o moral que tenga una construcción y se modifique el proyecto autorizado, afectando áreas totales de construcción autorizada en la licencia de construcción.
COSTO:

Entre $11.32 + $1.13 (10% I.A.D.S.)= $12.45 por M2 y

$56.62 + $5.66 (10% I.A.D.S.)= $62.28 por M2


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

NEGATIVA FICTA


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES.
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 9:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-Formato oficial de licencia de construcción para cambio de proyecto firmado por el propietario y el D.R.O. incluyendo la descripción de los cambios del proyecto y referidos al proyecto arquitectónico autorizado.

-Copia de licencia de construcción y planos autorizados.

-Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

-copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual).

-Copia de documentos que acreditan la propiedad o la posesión.

-Dos juegos de planos arquitectónicos y estructurales impresos con pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado y se deberá señalar en los mismos el área del cambio del proyecto con una poligonal y textura especifica.

-Memoria de cálculo estructural e instalaciones en caso de que la modificación afecte elementos estructurales y de instalaciones, en su caso.

-Copia digitalizada del proyecto ejecutivo constructivo (formato de alineamiento, m,emoria descriptiva, memoria de cálculo estructural e instalaciones, plano arquitectónico estructural, de instalaciones hidráulicas. sanitarias, eléctricas y de gas).

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Sello y firma del director responsable de obra en los planos arquitectónicos.

-Sello y firma del o de los corresponsales de obra en los planos arquitectónicos, en su caso.

-Cuantificación del cambio de proyecto y área total de la obra, sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD).

Sustento Jurídico del costo

Capítulo VI, Artículo 46 Bis, Capítulo IV, Servicios en Materia de Desarrollo Urbano, Artículo 67 Fracción I, inciso A, B, C y Fracción II, Artículo 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez del Estado de Quintana Roo.

Sustento Jurídico del trámite

TÍTULO CUARTO, Licencias y Autorizaciones, Capítulo I: Licencias y Autorizaciones, artículos 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

 

DECLARATORIA DE USO DE SUELO, artículos 16, 17, 21, 22, 25, 26, 29, 30, 33, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 62, 63, 65, 68, 69 y 70 del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancun, Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030)

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

LICENCIA DE TRÁMITE DE OBRA EN ZONA FEDERAL MARÍTIMO TERRESTRE

VIGENCIA: No aplica
DOCUMENTO A OBTENER: Licencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que necesite tramitar una obra de concesión de zona federal marítimo terrestre.
COSTO:

$ 62.28 pesos M.N. por M2.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-Formato oficial de licencia de construcción para ZOFEMAT firmado por el propietario y el D.R.O.

-Pago actualizado de ZOFEMAT.

-Copia de la concesión vigente de ZOFEMAT que ocupará el proyecto.

-Resolutivo favorable de ZOFEMAT en materia de impacto y riesgo ambiental, en su caso.

-Dos juegos del plano arquitectónico impresos, marcando el área a demoler con el pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

-Copia digitalizada del proyecto constructivo (memoria descriptiva, memorias de cálculo de estructura e instalaciones, arquitectónico y estructural, de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas).

-Cuantificación del área total del proyecto señalado y avalado por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD).

-Copia de identificación oficial del concesionario (persona física).

-Copia del acta constitutiva, poder notarial general e identificación oficial del apoderado (persona moral).

-Firma del D.R.O. en los planos impresos.

-Firma de los corresponsables de obra en los planos impresos, en su caso.

-Que se cubran los derechos.

Sustento Jurídico del costo

Capítulo VI, Artículo 46-bis; Capitulo VI. Servicio en Materia de Desarrollo Urbano ; artículo 67, fracción 1, incisos a),b),c), numerales 1 y 2 fracción II,  Artículos 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo.

Sustento Jurídico del trámite

Titulo cuarto: licencia y autorizaciones ; capitulo I; licencias y autorizaciones, art. 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez.

Declaratoria de Uso de Suelo, artículos 16, 17, 21, 25, 26, 29, 30, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 68, 69 y 70 del  Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030)

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

LICENCIA DE TRÁMITE DE RECONSTRUCCIÓN

VIGENCIA: No aplica
DOCUMENTO A OBTENER: Licencia
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral, solicitará la reconstrucción, cuando ésta sufra afectaciones derivadas de fenómenos naturales o siniestros y se pretenderá edificar nuevamente, regresándola a su estado anterior.
COSTO:

Entre $12.45  y $62.28 pesos M.N. por M2


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles

Requisitos

-Formato oficial vigente de licencia de construcción para reconstrucción firmado por el propietario y el D.R.O. incluyendo la descripción de los trabajos que se vayan a ejecutar, referidos al proyecto arquitectónico original autorizado.

-Copia de licencia de construcción y planos autorizados anteriormente.

-Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

-Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual).

-Reporte fotográfico.

-Cubrir los derechos por la parte a reconstruir de la obra.

Sustento Jurídico del costo

Capítulo VI, Artículo 46-bis; Capitulo VI. Servicio en Materia de Desarrollo Urbano ; artículo 67, fracción 1, incisos a),b),c), numerales 1 y 2 fracción II,  Artículos 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo.

Sustento Jurídico del trámite

Titulo Cuarto: licencia y autorizaciones ; capitulo I; licencias y autorizaciones, art. 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez.

Declaratoria de Uso de Suelo, artículos 16, 17, 21, 25, 26, 29, 30, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 68, 69 y 70 del  Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030).

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

LICENCIA DE TRÁMITE DE REGULACIÓN DE OBRA

VIGENCIA: No aplica
DOCUMENTO A OBTENER: Documento oficial
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que sea propietaria de un lote con obras concluidas o en proceso sin licencia de construcción, factibles de poner al día su irregularidad.
COSTO:

De $62.28 a $311.39 pesos M.N. por M2 +Sanción de $300.00 a $755.00 pesos por M2.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

NEGATIVA FICTA


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES.
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO.
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 9:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 DÍAS HÁBILES

Requisitos

-formato oficial vigente de licencia de construcción para regulación de obra firmado por el propietario y el D.R.O.

-Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

-Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual)

-Copia del documento que acredite la propiedad o la posesión del predio.

-Fotografías del predio; vista frontal, fondo, interiores, conjunto y área por regularizar.

-Dos juegos del plano arquitectónico impresos, marcando el área a demoler con el pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

-Copia digitalizada del proyecto ejecutivo constructivo (formato de alineamiento, memoria descriptiva arquitectónica, memoria de cálculo estructural e instalaciones, plano arquitectónico estructural de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas).

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Sello y firma del Director responsable de obra en los planos arquitectónicos.

-Cuantificacion del área total a regularizar de la obra, sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD)

-Constancia de uso de suelo vigente, en su caso.

Sustento Jurídico del costo

CAPITULO IV: SERVICIO DE DESARROLLO URBANO; ARTÍCULO 67, FRACCIÓN I, INCISOS a),b),c), NUMERALES 1 y 2 FRACCIÓN II, INCISO a,b,c y d, CAPITULO VI, ART 46-BIS; LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, DEL ESTADO DE QUINTANA ROO

Sustento Jurídico del trámite

TITULO CUARTO: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES; CAPITULO 1: ART 54, FRACCIÓN IX, ART 55, ART 56 FRACCIÓN VIII, ART 60 FRACCIÓN 1, ART 61 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ.

ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46, ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCÚN MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO (2014-2030).

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

LICENCIA PARA REGISTRO DE OBRA

VIGENCIA: No aplica
DOCUMENTO A OBTENER: LICENCIA
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que sea propietaria de un lote con obra concluida y ejecutada sin licencia de construcción de más de cinco años, en las cuales, una vez autorizada la misma no tendrá vigencia.
COSTO:

De $62.28 a $311.39 pesos M.N. por M2


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

NEGATIVA FICTA


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES.
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 9:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-formato oficial vigente de licencia de construcción para registro de obra firmado por el propietario y el D.R.O.

-Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

-Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual).

-Copia del documento que acredite la propiedad o la posesión del predio.

-Fotografías del predio; vista frontal, fondo, interiores, conjunto y área por registrar..

-Dos juegos de planos arquitectónicos y estructurales impresos con pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

-Copia digitalizada del proyecto ejecutivo constructivo (formato de alineamiento, memoria descriptiva arquitectónica, memoria de cálculo estructural e instalaciones, plano arquitectónico estructural de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas).

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Sello y firma del Director Responsable de Obra en los planos arquitectónicos.

-Cuantificacion del área total a regularizar de la obra, sellada y avalada por el D.R.O. (impresa y digitalizada en formato CAD).

-Constancia de uso de suelo vigente, en su caso.

Sustento Jurídico del costo

CAPITULO IV: SERVICIO DE DESARROLLO URBANO; ARTÍCULO 67, FRACCIÓN I, INCISOS a),b),c), NUMERALES 1 y 2 FRACCIÓN II, INCISO a,b,c y d, CAPITULO VI, ART 46-BIS; LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, DEL ESTADO DE QUINTANA ROO.

Sustento Jurídico del trámite

TITULO CUARTO: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES; CAPITULO 1: ART 54, FRACCIÓN IX, ART 55, ART 56 FRACCIÓN VIII, ART 60 FRACCIÓN 1, ART 61 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ.

ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46, ART.16, ART.21, ART.25, ART.29, ART.33, ART.37, ART.42, ART46 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN CANCÚN MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO (2014-2030).

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 17, 2017

PERMISO DE CHAPEO Y DESMONTE

VIGENCIA: De 6 a 18 meses
DOCUMENTO A OBTENER: No aplica
CASOS EN LOS QUE APLICA: Todos los proyectos o actividades públicas o privadas que se pretendan desarrollar en el territorio municipal, independientemente de permisos federales y/o estatales en la materia
COSTO:

0.13 S.M.G. por metro cuadrado


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección General de Ecología
DEPENDENCIA: Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Avenida Tulum No. 5, S.M. 5, edificio anexo al Palacio Municipal, Colonia Centro. C. P. 77500
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3100
CORREO ELECTRÓNICO: ecologia@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:30 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN No mayor de 20 días hábiles

Requisitos

1. Original y copia de escrito en formato libre dirigido al titular de la Dirección General de Ecología, solicitando la expedición del Permiso de Chapeo y Desmonte, indicando el nombre, denominación o razón social y el domicilio en la ciudad de Cancún para oír y recibir notificaciones, debidamente firmada por el propietario o su representante legal.

2.Denominación, en su caso, y ubicación del predio, así como la superficie a derribar

3. Copia de la autorización en materia de impacto ambiental y del cambio de uso de suelo en terreno forestal según proceda, o documentos de exención emitidos por la autoridad federal o estatal que corresponda, cuando el proyecto así lo requiera de conformidad con la Ley correspondiente.

4.Copia en formato digital (CD) de los estudios de Impacto Ambiental; Manifestaciones, Informes Preventivos, Estudios de Riesgo, Estudio Técnico Justificativo y demás documentos legales y técnicos entregados a la autoridad federal o estatal, debiendo contener el acuse de recibido por la autoridad correspondiente.

5. En caso de personas morales, el acta constitutiva de la empresa.

6. Documentación que acredite la legal posesión y/o propiedad del predio.

7. Original en formato digital de los planos topográficos o cartográficos del predio y del área del proyecto en coordenadas UTM, Datum NAD 27 o WGS 84, especificando en el documento a cuál de estos dos se refiere, rumbos, distancias colindancias y escala de trabajo no mayores a 1:5000.

8. Programa de rescate de flora validado por la Dirección, conforme a las consideraciones técnicas contenidas en el POEL vigente.

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo, Artículos 46-BIS y 130, fracción V; Ley de Ingresos del Municipio de Benito Juárez, Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2014, Artículo 1°, Rubro 4 Derechos, Tipo 43 Derechos por prestación de servicios, Clase 15 Servicios en materia de ecología y protección al ambiente; Reglamento de Ecología, Artículo 76; Codigo Fiscal Municipal, Artículo 6, fracción II.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento Orgánico de la Administración Pública Centralizada del Municipio de Benito Juárez, Artículos 4, 21, 22, fracción VI, 27 fracción XL, 46 inciso B fracciones I, II, VI, XI, XX, XXII, XXV, XXVIII, XXIX, XXX y XXXI y Artículo 47, fracción ; Reglamento de Ecología y de Gestión Ambiental, Artículos 67, 70, 71, 72, 73 fracción I, 74, 75, 76, 77 y Artículo 79; Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL); Ley de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo, Artículo 6 fracciones I y XXII.

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO DE DESARROLLO

VIGENCIA: De 12 a 18 meses
DOCUMENTO A OBTENER: No aplica
CASOS EN LOS QUE APLICA: Todos los proyectos o actividades públicas o privadas que se pretendan desarrollar en el territorio municipal, independientemente de permisos federales y/o estatales en la materia
COSTO:

0.08 S.M.G. por metro cuadrado


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección General de Ecología
DEPENDENCIA: Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Avenida Tulum No. 5, S.M. 5, edificio anexo al Palacio Municipal, Colonia Centro. C. P. 77500
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3100
CORREO ELECTRÓNICO: ecologia@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:30 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN No mayor a 20 días hábiles

Requisitos

1. Original y copia de escrito en formato libre dirigido al titular de la Dirección General de Ecología, solicitando la expedición del Permiso de Desarrollo, indicando el domicilio en esta Ciudad de Cancún para oír y recibir notificaciones, debidamente firmada por el propietario o su representante legal.

2. Contar con la Constancia de cumplimiento de las condicionantes ambientales establecidas en el Permiso de Chapeo y Desmonte.

3. Licencia de Construcción vigente.

4. Plano de Conjunto aprobado por la Dirección de Desarrollo Urbano con respaldo en formato digital CAD, SHP.

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo, Artículos 46-BIS y 130, fracción III; Ley de Ingresos del Municipio de Benito Juárez, Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2014, Artículo 1°, Rubro 4 Derechos, Tipo 43 Derechos por prestación de servicios, Clase 15 Servicios en materia de ecología y protección al ambiente; Reglamento de Ecología, ArtÍculo 76; Codigo Fiscal Municipal, Artículo 6, fracción, II.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento Orgánico de la Administración Pública Centralizada del Municipio de Benito Juárez, Aartículos 4, 21, 22 fracción VI, 27 fracción XL, 46 inciso B) fracciones I, II, VI, XI, XX, XXII, XXV, XXVIII, XXIX, XXX y XXXI y artículo 47 fracción I; Reglamento de Ecología y de Gestión Ambiental, Artículos 67, 70, 71, 72, 73, fracción II, 74, 75, 76, 77  y 81; Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL); Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo, artículo 6 fracciones I y XXII.

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO DE OPERACIÓN

VIGENCIA: 1 año
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cualquier proyecto, obra, establecimiento, negocio y/o actividad que pudiese generar contaminación a la atmósfera, suelo, subsuelo, cuerpo de agua, manto freático o bien, que pudiese generar perjuicios a la salud pública.
COSTO:

De 8 a 400 S.M.G. de acuerdo al giro


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección General de Ecología
DEPENDENCIA: Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Avenida Tulum No. 5, S.M. 5, edificio anexo al Palacio Municipal, Colonia Centro. C. P. 77500
TELÉFONO: 887 42 88 Ext.3100
CORREO ELECTRÓNICO: ecologia@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:30 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN No mayor a 20 días hábiles

Requisitos

1.Formato de solicitud (DGE-FT-04) debidamente llenado y firmado, especificado actividad comercial o giro.

2. Acta constitutiva en caso de persona moral.

3. Alta de Hacienda.

4. Identificación oficial del propietario y/o representante legal del negocio y poder legal.

5. comprobante de domicilio.

6. contrato de arrendamiento o constancia de legal posesión del predio.

7. croquis de ubicación del predio.

8. Pago de basura

9. Autorización o Constancia de Uso de suelo, expedido por Desarrollo Urbano.

10. juego de tres fotografías(1 panorámica y 2 de interiores).

11. Manifiestos de la disposición final de los residuos sólidos urbanos de manejo especial y peligrosos en los casos que aplique.

12. comprobantes semestral de los resultados obtenidos del monitoreo de la calidad de agua residual de acuerdo la las normas oficiales mexicanas aplicables, en los casos que aplique.

13. otros, requisitos de acuerdo a las características de actividad comercial y/o de servicios y/o de operación.

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo, Artículos 46-BIS y 130, fracción IV; Ley de Ingresos del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2014, artículo 1°, Rubro 4 Derechos, Tipo 43 Derechos por prestación de servicio, Clase 15 Servicios en materia ecología y protección al ambiente;   Reglamento de Ecología y de Gestión Ambiental del Municipio de Benito Juárez, Artículo 76; Código Fiscal Municipal, Artículo 6, fracción II.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento Orgánico de la Administración Pública Centralizada del Municipio de Benito Juárez, Artículos 4, 21, 22, fracción VI, 27, fracción XL, 46, inciso B, fracciones I, II, VI, XI, XX, XXII, XXV, XXVIII, XXIX, XXX y XXXI y Artículo 47, fracción I; Reglamento de Ecología y de Gestión Ambiental, Artículos 67, 70, 71, 72, 73, fracción III, 74, 75, 76, 77 y 84.5;  Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL); Ley de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo artículo 6 fracciones II y XXII.

Observaciones

Formato DGE-FT-04

Ultima de modificación: noviembre 6, 2017

PERMISO DE PODA Y TALA

VIGENCIA: 2 meses
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando los árboles se encuentren dañando bienes inmuebles, ocasionando riesgo inminente a la población, en caso de contingencias ambientales (fenómenos meteorológicos), condiciones naturales propias del árbol (enfermedad, crecimiento excesivo o muerte) o por construcción, ya sea área pública o privada.
COSTO:

2.5 S.M.G.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección General de Ecología
DEPENDENCIA: Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Avenida Tulum No. 5, S.M. 5, edificio anexo al Palacio Municipal, Colonia Centro. C. P. 77500
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3100
CORREO ELECTRÓNICO: ecologia@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:30 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN No mayor a 20 días hábiles

Requisitos

1. Llenar el formato de solicitud (DGE-T-02) cumpliendo con lo siguiente:

a) Nombre completo, domicilio y teléfono

b) Dirección donde se pretende realizar el derribo o poda (anexar croquis de ubicación)

c) Motivos o causas que hace necesario realizar el derribo o poda

d) En su caso, las fotografías de los daños que causa el árbol

e) Anuencia vecinal en caso de corresponder a área común

2. Realizar el pago previamente

3. Visita de verificación, en donde se toman en cuenta los siguientes criterios:

a) Nombre de la especie.

b) Altura del árbol.

c) Diámetro del tronco a la altura de 1.30 metros.

d) Motivos que justifiquen la tala.

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez del estado de Quintana Roo, Artículos 46-BIS y 130, fracción II; Ley de Ingresos del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2014, Artículo 1°, Rubro 4 Derechos, Tipo 43 Derechos por prestación de servicios, Clase 15 Servicios en materia de ecología y protección al ambiente;  Reglamento de Ecología y de Gestión Ambiental del Municipio de Benito Juárez, Artículo 76; Código Fiscal Municipal, Artículo 6, fracción II.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento Órganico de la Administración Pública Centralizada del Municipio de Benito Juárez, Artículos 4, 21, 22 fracción VI, 27 fracción XL, 46 inciso B) fracciones I, II, VI, XI, XX, XXII, XXV, XXVIII, XXIX, XXX y XXXI  y artículo 47 fracción I;  Reglamento de Ecología y de Gestión Ambiental del Municipio de Benito Juárez, Artículos 67, 70, 71, 72, 73, fracción IV, 74, 75, 76, 86, 87 y 88; Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL); Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo, Artículo 6 fracciones I y XXII.

Observaciones

DGE-T-02 Solicitud de permiso para poda y tala

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA CIERRE DE CALLE PARA EVENTO ESPECIAL

VIGENCIA: El tiempo autorizado para llevara cabo el evento.
DOCUMENTO A OBTENER: permiso.
CASOS EN LOS QUE APLICA: Para la realización de un evento familiar o social en la vía pública con la conformidad y seguridad necesaria de los vecinos.
COSTO:

De 4 a 50 S.M.G. por día (dependiendo del tipo de evento y duración del mismo).


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Secretaría General del H. Ayuntamiento.
DEPENDENCIA: Secretaría General del H. Ayuntamiento.
UBICACIÓN: Palacio Municipal. Avenida Tulum No. 5, Sm. 5, segundo piso. C. P. 77500
TELÉFONO: 8812800 Ext.7000
CORREO ELECTRÓNICO: No aplica.
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas.
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

1. Original y copia del formato proporcionado por la Secretaría General del H. Ayuntamiento debidamente llenado.

2. Original y copia de identificación oficial con fotografía del solicitante

3. Original y copia de comprobante de domicilio del solicitante con antigüedad máxima de dos meses

4. Original y copia de credencial de elector de 10 vecinos con el domicilio de la calle que se pretende cerrar

5. Copia de croquis de ubicación de la calle señalando el puneto donde se pretende cerrar

6. Original y copia del recibo de pago de derechos expedido por la Tesorería Municipal

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, artículo 124 fracción IX.

Sustento Jurídico del trámite

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, artículo 124 fracción IX.

Observaciones

1. Los documentos originales son exclusivamente para cotejo.

2. Para eventos religiosos la solicitud deberá realizarse a través de la Dirección de Asuntos Religiosos.

Formato Cierre de Calle

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA COLOCACIÓN DE ANUNCIO EN PANTALLA ELECTRÓNICA.

VIGENCIA: 12 meses.
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso.
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que desee la publicidad de su negocio a través de un anuncio en pantalla electrónica.
COSTO:

Adosado 600.0 Smg, autosoportante 900.00 Smg anualmente, más el 10 % del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura.

Adosado 600.0 Smg x $68.28 sv=$40,968.00+10%$45,064.80 autosoportante 900.00 Smg x $68.28 sv=$61,452.00+10% $67,597.20 anualmente


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta con fundamento en el artículo 61 segundo párrafo del procedimiento administrativo del municipio de Benito Juárez.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Imágen Urbana y Vía Pública.
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. José López Portillo, Esq. Av. Kabah, SM 59, Edificio Emprendedor.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles con fundamento en el artículo 51 del Reglamento de Anuncio y Publicidad del Municipio de Benito Juárez y Quintana Roo.

Requisitos

1.-Fotografía actual a color de la fachada completa en donde se colocará el anuncio.

2.-Copia de Uso de suelo para funcionamiento comercial.

3.-Croquis de ubicación SM, MZA, LOTE, NÚMERO Y REFERENCIA.

4.-Formato correctamente llenado sin tachaduras ni enmendaduras.

5.-En caso de renovación, presentar copia del permiso anterior.

6.-En caso de que se encuentren en plazas comerciales, mercados y hoteles presentar original de la anuencia de la administración, haciendo mención del anuncio solicitado.

7.-Original del Cálculo Estructural, avalado por un Director Responsable de Obra (D.R.O) local, (en caso de ser renovación, deberá presentar la revalidación con firma, sello y original y fecha actual del D.R.O)

8.-Copia de la póliza de seguros contra daños a terceros. Con una cobertura mínima equivalente (8,150 días de S.M.G Vigente).

9.-Dictamen de Protección Civil.

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda de los Municipios, del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo. Art. 104 Fracc. IX.

Ley De Hacienda Del Municipio De Benito Juárez Artículo 46 Bis.

Reglamento De Anuncios Y Publicidad Del Municipio De Benito Juárez Quintana Roo Art. 7 Fracción. X.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento de Anuncios y Publicidad Arts. 4, 7 fracción V, XXII, 22, 36 Fracción II, Inciso B).

Observaciones

1. La falsedad en datos y documentos proporcionados por el solicitante será sujeto de nulificación o revocación del trámite autorizado.

2. Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos en la zona urbana y zona hotelera.

Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA COLOCACIÓN DE ANUNCIO GAS NEÓN.

VIGENCIA: 12 meses.
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso.
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que desee publicidad de su negocio a través de anuncio de gas neón.
COSTO:

- 3.0 Smg  por M2+10 %  anualmente más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, Desarrollo Integral de la Familia, Desarrollo Social y Promoción de la Cultura.

-3.0 SMG X $68.28 SV=  $204.84 X M2 +10%  anualmente.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta con fundamento en el Artículo 61 segundo párrafo del Procedimiento Administrativo del Municipio de Benito Juárez.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Imágen Urbana y Vía Pública.
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. José López Portillo, Esq. Av. Kabah, SM 59, Edificio Emprendedor.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles con fundamento en el artículo 51 del reglamento de anuncios y publicidad del municipio de Benito Juárez.

Requisitos

1.- Fotografía actual a color de la fachada completa en donde se colocará el anuncio.

2.- Copia de Uso de suelo para funcionamiento comercial.

3.- Croquis de ubicación con SM, MZA, LOTE, CALLE, NUMERO Y REFERENCIA

4.-Carta Poder e identificación del tramitador y el propietario para la entrega del trámite solicitado.

5.- Formato correctamente llenado sin tachaduras ni enmendaduras.

6.-En caso de renovación, presentar copia del permiso anterior

7.-En caso de que se encuentren en plazas comerciales, mercados y hoteles presentar original de la anuencia de la administración, haciendo mención del anuncio solicitado. .

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda de los Municipios, del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo. Art. 104 Fracc. XIII.

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez Artículo 46 Bis.

Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo Art. 7 Fracción. X.

Sustento Jurídico del trámite

-Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo Arts. 4, 7 Fracción V, XXII, 22.

Observaciones

1- La falsedad en datos y documentos proporcionados por el solicitante será sujeto a nulificación o revocación del trámite autorizado.

2- Formato de trámite de solicitud para anuncios en la zona urbana y zona hotelera.

Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA COLOCACIÓN DE ANUNCIO GIRATORIO.

VIGENCIA: 12 meses.
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso.
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que desee publicidad de su negocio a través de anuncio giratorio.
COSTO:

- 45.0 smg Anualmente, más el 10% del Impuesto Adicional para el Fomento Turístico, Desarrollo Integral de la Familia, Desarrollo Social y Promoción de la Cultura.

-45.0 SMG X $68.28 SV= $3,072.60+10 %  $3,379.86 Anualmente


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa Ficta con Fundamento en el Articulo 61 segundo párrafo del Procedimiento Administrativo del Municipio de Benito Juárez.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Imágen Urbana y Vía Pública.
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. José López Portillo, Esq. Kabah, Sm 59, Edificio Emprendedor
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@canun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles con fundamento en el Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez

Requisitos

1. Fotografía actual a color de la fachada completa en donde se colocará el anuncio.

2.Copia de Uso de suelo para funcionamiento comercial.

3. Croquis de ubicación con SM, MZA, LOTE, CALLE, NUMERO Y REFERENCIA.

4. Carta Poder e identificación del tramitador y el propietario para la entrega del trámite solicitado.

5. Formato correctamente llenado sin tachaduras ni enmendaduras.

6. En caso de renovación, presentar copia del permiso anterior.

7. En caso de que se encuentren en plazas comerciales, mercados y hoteles presentar original de la anuencia de la administración, haciendo mención del anuncio solicitado.

8. Original de Cálculo Estructural avalado por un Director Responsable de Obra (D.R.O), local (en caso de renovación, deberá presentar la realización con firma, sello y original y fecha actual del D.R.O)

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda de los Municipios, del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo. Art. 104 Fracc. VIII.

Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez Artículo 46 Bis.

Reglamento De Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo Art. 7 Fracción. X

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo Arts. 4, 7 fracción V, XXII, 22

Observaciones

1.- La falsedad en datos y documentos proporcionados por el solicitante será sujeto de nulificación o revocación del trámite autorizado.

Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA COLOCACIÓN DE ANUNCIO PUBLICITARIO ADOSADO CON ILUMINACIÓN.

VIGENCIA: 12 meses.
DOCUMENTO A OBTENER: Documento oficial
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que desee publicidad de su negocio para los casos de anuncios de acrílico.
COSTO:

$1,114.57 Anualmente.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa Ficta


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Imágen Urbana y Vía Pública.
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. José López Portillo, Esq. Av. Kabah, SM 59, Edificio Emprendedor.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-Fotografía actual a color de la fachada completa en donde se colocará el anuncio.

-Copia de Uso de suelo para funcionamiento comercial.

-Croquis de ubicación con supermanzana, manzana, lote, calle, número y referencias.

-Carta Poder e identificación del tramitador y el propietario para la entrega del trámite solicitado.

-Original de escrito contenido descripción del anuncio con especificaciones y dibujo en tamaño carta con dimensiones y colores.

-Formato correctamente llenado sin tachaduras ni enmendaduras.

-En caso de renovación, presentar copia del permiso anterior.

-En caso de que se encuentren en plazas comerciales, mercados y hoteles presentar original de la anuencia de la administración, haciendo mención del anuncio solicitado.

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda de los Municipios, del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo. Art. 104 Fracc. VII  Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez. Artículo 46 Bis Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo Art. 7 Fracción. X.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo Arts. 4, 7 Fracción V, XXII, 22

Observaciones

Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA COLOCACIÓN DE ANUNCIOS ESPECTACULARES

VIGENCIA: 12 meses
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que desee publicidad de terceros en anuncios espectaculares.
COSTO:

  1. Para publicidad propia con altura a partir de 4 metros hasta 12 metros de altura total anualmente. a) cuyo contenido se despliegue a través de una sola caratula, vista o pantalla excepto electrónicos 270.0 SMG, b).- cuyo contenido se despliegue a través de 2 o más caratulas, vistas o pantallas, excepto electrónicos 540.00 SMG,   más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura.
  2. Para publicidad propia con altura a partir de 4 metros hasta 12 metros de altura total anualmente. a) cuyo contenido se despliegue a través de una sola caratula, vista o pantalla excepto electrónicos 270.0 SMG x $68.28 SV= $18,435.60+10% $ 20,279.16.  b).- cuyo contenido se despliegue a través de 2 o más. caratulas, vistas o pantallas, excepto electrónicos 540.00 SMG x $68.28 SV=  $36,871.20+10% $40,558.32.

ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta con fundamento en el artículo 61 segundo párrafo del Procedimiento Administrativo del Municipio de Benito Juárez


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Imagen Urbana y Vía Pública
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. José López Portillo, Esq. Av. Kabah, SM 59, Edificio Emprendedor.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles con fundamento en el artículo 51 del Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez.

Requisitos

1. 1 Copia de Uso de suelo para funcionamiento comercial.

2. Carta Poder e identificación del tramitador y el propietario para la entrega del trámite solicitado

3. Croquis de ubicación, con SM, MZ, LT, CALLE, NUMERO Y REFERENCIA

4. Original de escrito conteniendo descripción del anuncio con especificaciones y dibujo en tamaño carta con dimensiones y colores

5. Formato correctamente llenado sin tachaduras ni enmendaduras.

6. Original del Cálculo estructural Avalado por un D.R.O (Director Responsable de Obra de Obra local registrado ante la Dirección.

7. Reporte Informativo y fotográfico del estado actual del anuncio por parte del D.R.O con sello y firma original en caso de ser renovación.

8. En caso de renovación, presentar copia del permiso anterior

9. Dictamen de Protección Civil.

10. Copia de la póliza de seguros contra daños a terceros. Con una cobertura mínima equivalente (8, 150 de SMG vigente).

11. Deposito en garantía monetaria por el equivalente a 815 SMG vigente en el área geográfica a que pertenece el Municipio.

12. Programa de mantenimiento cada seis meses.

13. Copia de carta compromiso responsiva del solicitante.

14. Copia del contrato de arrendamiento y/o contrato de comodato, poder notarial, escrituras y predial actualizado (así como identificación del arrendador y arrendatario)

15. Copia RFC y Acta constitutiva en caso de ser persona moral.

16. Copia autentificada de las autorizaciones, registros y/o licencias de las Dependencias Federales o Estatales (en caso de ser un derecho de carretera federal) '2'!B35LEY

Sustento Jurídico del costo

  1. Ley de Hacienda de los Municipios, del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo. Art. 104 fracc. VI  incisos a) y b).
  2. Ley de Hacienda de los Municipios, del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo artículo 46 bis.
  3. Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo Art. 7 fracción. X.

Sustento Jurídico del trámite

1.- Reglamento de anuncios y publicidad del municipio de Benito Juárez, Quintana Roo Arts. 4, 7 fracción V, XXII, 22, 31, 32, 39, 40 y 45.

Observaciones

1. La falsedad en datos y documentos proporcionados por el solicitante será sujeto de nulificación o revocación del trámite autorizado.

2. Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos en la zona urbana y zona hotelera.

Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos
Formato anexo para anuncios espectaculares

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA COLOCACIÓN DE ANUNCIOS PINTADOS, FIJADOS SOBRE MUROS, TAPIAS, FACHADAS, TECHOS Y MARQUESINAS (SIN ILUMINACIÓN)

VIGENCIA: 12 meses.
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso.
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que desee la publicidad de su negocio para los casos de anuncios de madera, vidrio, acrílico, concreto, metal pintado o vinil.
COSTO:

- PINTADOS 1.50 SMG POR M2, ANUALMENTE Y TAPIALES 18.0 SMG ANUALMENTE, más el 10 % del impuesto adicional para el fomento Turístico, Desarrollo Integral de la Familia, Desarrollo Social y promoción de la cultura.

-PINTADOS 1.50 SMG X $68.28 SV= $102.45 X M2+ 10 %, anualmente.

- TAPIALES 18.0 SMG X $68.28 SV=  $1,229.04 +10 % $1,351.94  anualmente


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa ficta con fundamento en el Art. 61 Segundo Párrafo del Procedimiento Administrativo del Municipio de Benito Juárez.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Imágen Urbana y Vía Pública.
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. José López Portillo, Esq. Av. Kabah, SM 59, Edificio Emprendedor.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles con fundamento en el Articulo 51 del Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez.

Requisitos

1.- Fotografía actual a color de la fachada completa en donde se colocará el anuncio.

2.-Copia de Uso de suelo para funcionamiento comercial.

3.-Carta Poder e identificación del tramitador y el propietario para la entrega del trámite solicitado.

4.- Formato correctamente llenado sin tachaduras ni enmendaduras.

5.-En caso de renovación, presentar copia del permiso anterior.

6.-En caso de que se encuentren en plazas comerciales, mercados y hoteles presentar original de la anuencia de la administración, haciendo mención del anuncio solicitado

7.-Original del Cálculo Estructural, avalado por un Director Responsable de Obra (D.R.O) local, (en caso de ser renovación, deberá presentar la revalidación con firma, sello y original y fecha actual del D.R.O) PARA TAPIALES.

8.-1 Copia de la póliza de seguros contra daños a terceros. Con una cobertura mínima equivalente (8,150 días de S.M.G Vigente) PARA TAPIALES

Sustento Jurídico del costo

- Ley de Hacienda de los Municipios  de Benito Juárez  Quintana Roo, Art 104 Fracciones I, X, XV.

-Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo, Articulo 45 Bis.

-Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, Art. 7 Fracción X.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio De Benito Juárez, Quintana Roo Arts. 4, 7 Fracción V, XXII, 22

Observaciones

1- La falsedad en datos y documentos proporcionados por el solicitante será sujeto de nulificación o revocación del trámite autorizado.

2.- Formato de trámite de solicitud  para anuncios y toldos en la zona urbana y zona hotelera.

Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA COLOCACIÓN DE TOLDO EN PROYECCIÓN Y AUTOSOPORTANTE

VIGENCIA: 12 meses.
DOCUMENTO A OBTENER: Permiso.
CASOS EN LOS QUE APLICA: Para todo contribuyente que desee colocar un toldo en su establecimiento y/o anuncio autosoportante.
COSTO:

TOLDOS

1.-   7.50 Smg Anualmente, mas El 10% del Impuesto Adicional para el Fomento Turístico, Desarrollo Integral de la Familia, Desarrollo Social y Promoción  de la Cultura.

2.- 7.50 SMGX 68.28 SV= $512.10+10% $563.31 Anualmente.


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

Negativa Ficta con Fundamento en el Articulo 61 Segundo Párrafo del Procedimiento Administrativo del Municipio de Benito Juárez.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Imagen Urbana y Vía Pública.
DEPENDENCIA: Dirección General de Desarrollo Urbano
UBICACIÓN: Av. José López Portillo, Esq. Av. Kabah, SM 59, Edificio Emprendedor.
TELÉFONO: (998) 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles con fundamento en el artículo 51 del Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio De Benito Juárez.

Requisitos

A) 1 Copia de Uso de suelo para funcionamiento comercial

B) 1 Fotografía actual y a color de la fachada completa panorámica donde se colocara el toldo.

C) Croquis de ubicación con SM, MZ, LOTE, LOCAL, CALLE, NUMERO Y REFERENCIAS

D) Carta Poder e identificación del tramitador y el propietario para la entrega del trámite solicitado

E) Original de escrito conteniendo descripción del anuncio y toldo y/o autosoportante con especificaciones y dibujo en tamaño carta con dimensiones y colores.

F) B38 Formato correctamente llenado sin tachaduras ni enmendaduras

G) En caso de renovación, presentar copia del permiso anterior

H) En caso de que se encuentren en plazas comerciales, mercados y hoteles presentar original de la anuencia de la administración, haciendo mención del anuncio solicitado

I) En caso de renovación presentar el permiso anterior.

J) En caso de que el Toldo contenga un anuncio, este deberá tramitarse.

Sustento Jurídico del costo

Ley de Hacienda de los Municipios, del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo. Art. 104 Fracc. XVI.  Ley de Hacienda del Municipio De Benito Juárez, Articulo 46 Bis Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez Quintana Roo Art. 7 Fracción. X.

Sustento Jurídico del trámite

Reglamento de Anuncios y Publicidad del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo Arts. 4, 7 fracción V, XXII, 22.

Observaciones

1. La falsedad en datos y documentos proporcionados por el solicitante será sujeto de nulificación o revocación del trámite autorizado.

2. Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos  en la zona urbana y zona hotelera.

Formato de trámite de solicitud para anuncios y toldos.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA CONSTRUCCIÓN DE CANALIZACIÓN O BANQUETA

VIGENCIA: 30 días
DOCUMENTO A OBTENER: Documento oficial
CASOS EN LOS QUE APLICA: A todo ciudadano que tenga que dar solución a problema con la tubería subterránea de infraestructura de agua potable, drenaje, red eléctrica, sanitaria y telefónica.
COSTO:

$11.32+$1.13(10% DEL I.A.D.S)= $12.45 M2 y

$56.62+$5.66(10% DEL I.A.D.S)= $62.28 M2


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

NEGATIVA FICTA.


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: DIRECCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES
DEPENDENCIA: DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN: AV. LÓPEZ PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT 02.
TELÉFONO: 881 28 00 Ext.3000
CORREO ELECTRÓNICO: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: DE 9:00 AM A 15:00 PM
TIEMPO DE RESOLUCIÓN 5 días hábiles.

Requisitos

-Solicitud por oficio al Director General de Desarrollo Urbano con la descripción de las obras y trabajos a realizar.

-Croquis de la obra con medidas exactas.

-Croquis de ubicación en donde se pretende realizar la obra con reporte fotográfico.

-Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

-Anuencia de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, Secretaría Municipal de Seguridad Pública y Tránsito, CFE, AGUAKAN, CAPA, TELMEX.

-Plano de donde se pretende hacer la canalización.

Sustento Jurídico del costo

Capítulo VI, Artículo 46-bis; Capitulo VI. Servicio en Materia de Desarrollo Urbano ; artículo 67, fracción 1, incisos a),b),c), numerales 1 y 2 fracción II,  Artículos 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, del Estado de Quintana Roo.

Sustento Jurídico del trámite

Titulo cuarto: licencia y autorizaciones ; capitulo I; licencias y autorizaciones, art. 54, 55, 56 y 61 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez.

Declaratoria de Uso de Suelo, artículos 16, 17, 21, 25, 26, 29, 30, 34, 37, 38, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 68, 69 y 70 del  Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030).

Observaciones

Ultima de modificación: octubre 19, 2017

PERMISO PARA INGRESAR AL CORRALÓN

VIGENCIA: 24 horas
DOCUMENTO A OBTENER: No aplica
CASOS EN LOS QUE APLICA: Cuando el propietario del vehículo requiera ingresar al corralón a fin de constatar los daños de su vehículo o extraer documentos o pertenencias
COSTO:

Gratuito


ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE:

No aplica


Dependencia donde se realiza el trámite

OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de tránsito/unidad de trámites y servicios
DEPENDENCIA: Secretaria Municipal de Seguridad Pública y Tránsito
UBICACIÓN: Av. Xcaret con av. la costa, sm. 21, Mz. 8, Lt. 13, C.P. 77,500
TELÉFONO: 8981576 y 2832070 Ext.1021
CORREO ELECTRÓNICO: transito@smspyt.cancun.gob.mx
HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 08:00 a 15:00 hrs. Sábados de 08:00 a 12:00 hrs.
TIEMPO DE RESOLUCIÓN

Requisitos

1. Inventario de corralón.

2. Factura original del documento que acredite la propiedad.

3. Identificación oficial con fotografía.

4. Comprobante de domicilio original.

Sustento Jurídico del costo

No aplica

Sustento Jurídico del trámite

Artículo 8 del reglamento de tránsito para el municipio de Benito Juárez

Observaciones

El trámite se realiza para tener un control de entradas y salidas a los corralones y al ciudadano se le brinda el permiso para obtener sus pertenencias y/o documentos.

Ultima de modificación: octubre 19, 2017