Trámites y Servicios

Autorizaciones

Trámite:

Alta de un predio

Vigencia: 2 años
Documento a obtener: No aplica
Casos en los que aplica Cuando un predio no se encuentra registrado en la base de datos de la Dirección de Catastro.
Costo: 4.94 UMA por alta de predio, más el 10% del impuesto adicional para el fomento turístico, desarrollo integral de la familia, desarrollo social y promoción de la cultura
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 2 días hábiles
Fecha de actualización: 02/08/2019

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Catastro
Dependencia: Tesorería Municipal
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 881 28 00 Ext. 6000
Correo electrónico: catastro@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Original de escritura pública o título de propiedad con datos del Registro Público de la Propiedad o contrato de compra-venta (FONATUR o Gobierno del Estado).

2. Original de identificación oficial con fotografía.

3. Recibo de pago del impuesto predial al corriente (del lote de origen cuando sea una fusión, subdivisión o régimen).

4. Formato de manifestación catastral debidamente lleno y firmado por el propietario o apoderado legal, no aplica para inmuebles en régimen de propiedad en condominio.

5. Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario, deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder en original, con la firma de dos testigos, acompañada de copia de identificación oficial de los testigos y la dirección del predio. Si el contribuyente es persona moral, deberá presentar el acta constitutiva.

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, artículo 95, fracción IV, incisos n) y artículo 58.
Sustento Jurídico del costo: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículo 21, fracción IV, Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículos 6,10, 11, 33 y 36 fracción XVI, Reglamento Interior de la Tesorería Municipal, artículo 20, fracción XVII y VIII, Reglamento de Servicios Catastrales del Municipio de Benito Juárez, artículos 19 fracción I, 21, 43 y 44.

Observaciones

  • Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario, deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder original mencionando la dirección del predio, con la firma de 2 testigos y copias de las identificaciones vigentes de los que intervienen. Si es contribuyente moral anexar acta constitutiva.

Formatos

Formato de Manifestación Catastral. FORMATOS En proceso de actualización. Responsable, favor de acudir a la dependencia.Descargar documento

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