Trámites y Servicios

Mi casa y mi familia

Trámite:

Autorización para escrituración de lote

Vigencia: No aplica
Documento a obtener: Carta de liberación de lote
Casos en los que aplica A los propietarios que han liquidado algún lote administrado por el municipio y empiezan el proceso de escrituración.
Costo: $ 698.90 Pesos M.N.
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: Certeza jurídica al tener la Escritura Pública de su bien inmueble.
Tipo: Servicio
Tiempo de resolución: 3 días hábiles.
Fecha de actualización: 05/09/2019

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Catastro
Dependencia: Tesorería Municipal
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 881 28 00 Ext. 6000
Correo electrónico: catastro@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Original y copia de acta de nacimiento de los posesionarios.

2. Original y copia de acta de matrimonio (en su caso).

3. Original y copia de identificación oficial con fotografía de los posesionarios.

4. Original y copia de orden de ocupación.

5. Copia de todos los recibos del pago del lote.

6. Copia de pago del impuesto predial al corriente.

7. Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario, deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder en original, con la firma de dos testigos, acompañada de copia de identificación oficial de los testigos y la dirección del predio.

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, Artículo 95, fracción IV, inciso p) y Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, capítulo VII, Artículo 58.
Sustento Jurídico del costo: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, Artículo 21, fracciones I, VI y XIV, Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, Artículos 6, 14 ,33 y 36 fracción XVI. Reglamento de Servicios Catastrales del Municipio de Benito Juárez, artículos 43 y 44.

Observaciones

  • Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario, deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder con la firma de 2 testigos y copias de las identificaciones vigentes y la dirección del predio. Si es contribuyente moral anexar acta constitutiva.

Descripción del procedimiento

  • El trámite ingresa por atención al cliente para ingresar a mesa de control en donde la turnan al Departamento Jurídico para su atención y trámite.

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