Trámites y Servicios

Mi casa y mi familia

Trámite:

Cambio de propietario

Vigencia: No aplica
Documento a obtener: Cédula catastral
Casos en los que aplica Para la ciudadanía en general que haya adquirido la legal propiedad y/o posesión de un inmueble y desee realizar el cambio de propietario según corresponda
Costo: $ 424.73 Pesos M.N.
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 2 días hábiles.
Fecha de actualización: 06/13/2019

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Catastro
Dependencia: Tesorería Municipal
Ubicación: Avenida López Portillo Esquina avenida Kabah S. M. 59, Mz. 8, Lote 2, C. P. 77515 Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 881 28 00 Ext. 6000.
Correo electrónico: catastro@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:00 horas

Requisitos

Requisitos:

1. Original y Copia de escritura pública o título de propiedad con datos del Registro Público de la Propiedad o contrato de compra-venta (FONATUR o Gobierno del Estado)

2. Original y Copia de identificación oficial con fotografía.

3. Original y Copia de recibo de pago del impuesto predial vigente.

4. Llenado del Formato de Manifestación Catastral firmado por el propietario o apoderado legal, no aplica para inmuebles en Régimen de Propiedad en Condominio.

5. Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder en original con la firma de 2 testigos acompañada con copias de las identificaciones y la dirección del predio. Si el contribuyente es persona moral, deberá presentar el acta constitutiva.

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, artículo 95, fracción IV, inciso n), Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez.
Sustento Jurídico del costo: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículo 6, 14,21 Fracción I, VI y XIV y 33. Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículo 6,14,33 y 36 fracción XVI. Reglamento interior de la Tesorería del Municipio de Benito Juárez artículo 20 fracción XVI.

Observaciones

  1. El trámite también puede realizarse en la Ventanilla Única, ubicada en la planta baja del Palacio Municipal.
  2. Los documentos originales son para cotejo.

Formatos

Formato de Manifestación CatastralDescargar documento

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