Trámites y Servicios

Mi casa y mi familia

Trámite:

Expedición de constancia de construcción

Vigencia: No aplica
Documento a obtener: Constancia
Casos en los que aplica Cuando el contribuyente necesita acreditar la superficie privativa de terreno y construcción de su inmueble.
Costo: $ 424.73 pesos M.N. (4.57 UMA)
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: Contar con la información de su inmueble.
Tipo: Trámite
Fecha de actualización: 05/09/2019

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Catastro
Dependencia: Tesorería Municipal
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 881 28 00 Ext. 6000
Correo electrónico: catastro@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Original y copia de escritura pública o título de propiedad con datos del Registro Público de la Propiedad o contrato de compra-venta (FONATUR o Gobierno del Estado).

2. Original y copia de identificación oficial con fotografía.

3. Original y 1 copia de recibo de pago del impuesto predial corriente.

4. Llenado del Formato de Manifestación Catastral firmado por el propietario o apoderado legal, no aplica para inmuebles en Régimen de Propiedad en Condominio. Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder en original con la firma de 2 testigos acompañada con copias de las identificaciones y la dirección del predio. Si el contribuyente es persona moral, deberá presentar el acta constitutiva.

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, artículo 95, fracción IV, inciso n) y Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, capítulo VII, artículo 58.
Sustento Jurídico del costo: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículo 21, fracción VII y XIV, Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículo 7, fracción I a la XI, 36 fracción X y XVI, Reglamento Interior de la Tesorería Municipal, artículo 20, fracción X y XVII Reglamento de Servicios Catastrales del Municipio de Benito Juárez, artículos 19 fracción VII, 43 y 44.

Observaciones

  • Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario, deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder con la firma de 2 testigos y copias de las identificaciones vigentes y la dirección del predio. Si es contribuyente moral anexar acta constitutiva.

Formatos

Formato de Manifestación CatastralDescargar documento

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