Trámites y Servicios

Licencias, Anuencias y Permisos

Trámite:

Licencia de construcción para ampliación de obra

Vigencia: de 6 a 24 meses y/o magnitud de la obra a ejecutar.
Documento a obtener: Licencia de Construcción
Casos en los que aplica Cuando se aumenta el tamaño de la construcción y exista una licencia de construcción previa.
Costo: Variable
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: El contar con todas las autorizaciones correspondientes solicitadas por la autoridad competente.
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 5 días hábiles
Fecha de actualización: 09/05/2019

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Obras Arquitectónicas y Civiles
Dependencia: Dirección General de Desarrollo Urbano
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 881 28 00 Ext. 3000
Correo electrónico: desarrollourbano@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Formato oficial vigente de la licencia de construcción para ampliación de obra firmado por el propietario y el D.R.O.

2. Copia de licencia de construcción anterior y planos autorizados.

3. Formato de alineamiento y número oficial debidamente llenado o copia vigente.

4. Copia del último pago actualizado del impuesto predial bimestral o anual.

5. Dos juegos de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones impresos con pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado.

6. Copia digitalizada del proyecto constructivo (memoria descriptiva arquitectónica, memoria de cálculo estructural e instalaciones, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas).

7. Copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

8. Sello y firma del D.R.O. en los planos impresos.

9. Sello y firma de los corresponsables de obra en los planos impresos, en su caso.

10. Cuantificación del área a ampliar y del área total de la obra sellada y avalada por el D.R.O (impresa y digitalizada en formato CAD).

11. Presentar bitácora de obra (arriba de 60 m2).

12. Presentación de copia del dictamen aprobatorio del impacto urbano para las obras consideradas en el artículo 76. Ref. 39 Ext. 11-abril-08.

13. Copia de documentos que acreditan la propiedad o la posesión. Documentación que se entrega digitalizada incisos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 11.

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Capítulo VI, Art. 46 bis, capítulo IV Servicios en Materia de Desarrollo Urbano, Art. 61 del Reglamento de Construcción para el municipio de Benito Juárez, Art. 67 fracción 1 inciso a, b, c y fracción II, Art. 68, 69, 70 y 71 de la Ley de Hacienda del municipio de Benito Juárez, del estado de Quintana Roo.
Sustento Jurídico del costo: Título cuarto: Licencia y Autorizaciones; capítulo 1: Licencias y Autorizaciones. Art. 54, inciso II, Art. 56, fracción II, Art. 60, inciso I, II, III, IV, Art. 61, del Reglamento de Construcción para el municipio de Benito Juárez. Art.16, Art.21, Art.25, Art.29, Art. 33, Art.37, Art.42, Art. 46, Art.16, Art.21, Art.25, Art.29, Art.33, Art.37, Art.42, Art. 46. Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (2014-2030).

Observaciones

  • Los requisitos deberán entregarse en forma física y digitalizada según sea el inciso.

Descripción del procedimiento

  • El ciudadano ingresa expediente conforme solicitud de requisitos en ventanilla, recibe acuse del trámite ingresado, tras 5 días hábiles se presenta por su respuesta u orden de pago, realiza pago en caja oficial de ingresos y regresa a ventanilla para entrega de recibo pago oficial (hoja verde) y se le da tramite autorizado con firmas y sellos.

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