Trámites y Servicios

Licencias, Anuencias y Permisos

Trámite:

LICENCIA DE AMPLIACIÓN DE OBRA

Vigencia: de 12 a 24 meses y/o magnitud de la obra a ejecutar.
Documento a obtener: Licencia de ampliación de obra
Casos en los que aplica Cuando se aumenta el tamaño de la construcción y exista una licencia de construcción previa.
Costo: De 0.16 a 0.80 U.M.A. + 10 % DEL I.A.D.S
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: El contar con todas las autorizaciones correspondientes solicitadas por la autoridad competente.
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 25 días hábiles
Fecha de actualización: 09/05/2019
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¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Normatividad y Obras Arquitectónicas y Civiles
Dependencia: Dirección General de Desarrollo Urbano
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 998 881 28 00 Ext. 3000
Correo electrónico: direcciónobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Formato oficial vigente de la licencia de construcción para ampliación firmado por el propietario, el Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Presencial)

2. Dos juegos de planos Arquitectónicos firmados por el propietario, Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Presencial)

3. Formato oficial vigente de Alineamiento y Número Oficial. (Presencial)

4. Bitácora de Obra firmada por el propietario, Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Presencial)

5. Formato oficial vigente de la Licencia de Construcción para ampliación firmado por el Propietario, el Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Digital)

6. Planos arquitectónicos sellados y avalados por el Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Digital)

7. Formato oficial vigente de Alineamiento y Número Oficial. (Digital)

8. Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual). (Digital)

9. Copia de documentos que acreditan la propiedad o la posesión, debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del estado. (Digital)

10. Planos estructurales y de instalaciones con pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado. (Digital)

11. Copia digitalizada del proyecto ejecutivo constructivo (formato de alineamiento, memoria descriptiva arquitectónica, memoria de cálculo estructural e instalaciones, planos arquitectónicos, estructurales, instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas). (Digital)

12. Copia de identificación oficial con fotografía del propietario, en el caso de las personas físicas y para personas morales, copia del acta constitutiva y del poder del representante legal así como copia de su identificación. (Digital)

13. Cuantificación del área total del proyecto sellado y avalado por el P.R.O. en formato digital. (Digital)

Constancia de uso del suelo vigente, en su caso; si el uso de suelo no sea modificado. (Digital)

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Art. 58 y 79 de la Ley de Hacienda del municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Sustento Jurídico de Inspección, Verificación O Visita Domiciliaria. Artículo 284 del Reglamento de construcción para el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.
Sustento Jurídico del costo: capítulo 2: Licencia de Ampliación de Obra . Art. 189, inciso II, del Reglamento de Construcción para el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Sustento jurídico Especifico. Artículo 2, Fracción II, del Reglamento de Construcción para el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

Observaciones

  • Los requisitos deberán entregarse en forma física y digitalizada según sea el inciso.

Descripción del procedimiento

  •   El P.R.O ingresa la documentación a la plataforma, se revisa la información por parte de la dirección de NOAC, Se emiten  órdenes de pago, El Propietario paga en caja, El perito verá reflejado el pago en el sistema en automático, Dara cita recoger su trámite, Se recaban firmas de autorización, Se solicita que el perito o propietario se presente para recibir Licencia de ampliación de obra.

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