Trámites y Servicios

Licencias, Anuencias y Permisos

Trámite:

Licencia de obra exterior

Vigencia: 12 a 24 meses y/o magnitud de la obra a ejecutar
Documento a obtener: Licencia de obra exterior
Casos en los que aplica Toda persona física o moral que necesite tramitar una obra de construcción para uso recreativo, como son pérgolas, palapas abiertas, lonarias , techumbre, de policarbonato, canchas deportivas, albercas, entarimados de madera.
Costo: De 0.15 a 0.75 U.M.A. + 10 % DEL I.A.D.S
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: El contar con todas las autorizaciones correspondientes solicitadas por la autoridad competente.
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 25 días hábiles
Fecha de actualización: 09/18/2019
Realizar trámite en línea

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles
Dependencia: Dirección General de Desarrollo Urbano
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 998 881 28 00 Ext. 3000
Correo electrónico: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes 09:00 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Formato oficial vigente de la licencia de construcción obra exterior firmado por el Propietario, el P.R.O. y Corresponsables en su caso. (Presencial)

2. Dos juegos de planos arquitectónicos firmados por el Propietario, Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Presencial)

3. Formato oficial vigente de Alineamiento y Número Oficial. (Presencial)

4. Bitácora de obra firmada por el propietario, Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Presencial)

5. Formato oficial vigente de la licencia de construcción obra exterior firmado por el Propietario, el P.R.O. y Corresponsables en su caso. (Digital)

6. Planos arquitectónicos sellados y avalados por el Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Digital)

7. Formato oficial vigente de Alineamiento y Número Oficial. (Digital)

8. Bitácora de obra firmada por el propietario, Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Digital)

9. Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual). (Digital)

10. Copia de documentos que acrediten la propiedad o posesión. (Digital)

11. Planos estructurales y de instalaciones con pie de plano oficial actualizado y con el cuadro normativo debidamente llenado. (Digital)

12. Copia digitalizada del proyecto ejecutivo constructivo( formato de alineamiento, memoria descriptiva arquitectónica, memoria de cálculo estructural e instalaciones, planos arquitectónicos, estructurales, instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y gas). (Digital)

13. Copia de identificación oficial con fotografía del propietario. (Digital)

14. Cuantificación del área total del proyecto sellado y avalado por el P.R.O. en formato digital. (Digital)

15. Constancia de uso de suelo vigente, en su caso. (Digital)

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Art. 58 y 79 de la Ley de Hacienda del municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Sustento Jurídico de Inspección, Verificación O Visita Domiciliaria. Artículo 284 del Reglamento de construcción para el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.
Sustento Jurídico del costo: capítulo 2: Licencias y autorizaciones de construcción . Art. 189, Fracción VIII, del Reglamento de Construcción para el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Sustento jurídico Especifico. Artículo 2, Fracción II, del Reglamento de Construcción para el municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

Observaciones

  • Los requisitos deberán entregarse en forma física y digitalizada según sea el inciso.

Descripción del procedimiento

  • El P.R.O ingresa la documentación a la plataforma, se revisa la información por parte de la dirección de NOAC, Se emiten  órdenes de pago, El Propietario paga en caja, El perito verá reflejado el pago en el sistema en automático, Dara cita recoger su trámite, Se recaban firmas de autorización, Se solicita que el perito o propietario se presente para recibir Licencia de obra exterior.

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