Trámites y Servicios

Licencias, Anuencias y Permisos

Trámite:

Licencia de reconstrucción de obra.

Vigencia: 12 a 24 meses y/o magnitud de la obra a ejecutar.
Documento a obtener: Licencia de reconstrucción de obra.
Casos en los que aplica Toda persona física o moral, solicitará la reconstrucción, cuando ésta sufra afectaciones derivadas de fenómenos naturales o siniestros y se pretenderá edificar nuevamente, regresándola a su estado natural.
Costo: De 0.16 a 0.80 U.M.A. + 10 % DEL I.A.D.S
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: El contar con todas las autorizaciones correspondientes solicitadas por la autoridad competente.
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 25 días hábiles
Fecha de actualización: 09/05/2019
Realizar trámite en línea

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles.
Dependencia: Dirección General de Desarrollo Urbano
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: (998)8812800 Ext 3000
Correo electrónico: direccionobrasarq.civiles@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Formato oficial vigente de la licencia de construcción reconstrucción firmado por el Propietario, el P.R.O. y Corresponsables en su caso. (Físico)

2. Dos juegos de planos arquitectónicos firmados por el Propietario, Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Físico)

3. Formato oficial vigente de Alineamiento y Número Oficial. (Físico)

4. Bitácora de Obra firmada por el propietario, perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Físico)

5. Formato Oficial Vigente de la licencia de construcción reconstrucción firmado por el propietario, el P.R.O. y Corresponsable en su caso. (Digital)

6. Planos arquitectónicos sellados y avalados por el Perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Digital)

7. Formato oficial vigente de Alineamiento y Número Oficial. (Digital)

8. Bitácora de Obra firmada por el propietario, perito Responsable de Obra y Corresponsables en su caso. (Digital)

9. Copia del último pago actualizado del impuesto predial (bimestral o anual). (Digital)

10. Copia de documentos que acreditan la propiedad o posesión. (Digital)

11. Copia de identificación con fotografía del propietario. (Digital)

12. Copia de la licencia y planos autorizados anteriores. (Digital)

13. Memoria fotográfica de los daños. (Digital)

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Artículo 58 y 79 de la Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Sustento Jurídico de la Inspección, Verificación o Visita Domiciliaria. Artículo 284 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.
Sustento Jurídico del costo: Capítulo II Licencias y autorizaciones de construcción, Artículo 189 Fracción X del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Sustento Jurídico Específico. Artículo 2 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

Observaciones

  • Los requisitos deberán entregarse en forma física y digitalizada según sea el inciso.

Descripción del procedimiento

  • El P.R.O ingresan la documentación a la plataforma, se revisa la información por parte de la dirección NOAC, se emiten órdenes de pago, el propietario paga en caja, el perito verá reflejado el pago en el sistema de manera automática, se brinda cita para recoger el trámite, se recaban firmas de autorización y se solicita que el perito o propietario se presente para recibir la Licencia de Reconstrucción de Obra.

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