Trámites y Servicios

Licencias, Anuencias y Permisos

Trámite:

Licencia de urbanización pavimentación o por interconexión de servicios de infraestructura

Vigencia: Anual
Documento a obtener: Licencia
Casos en los que aplica Emitir el documento oficial al promovente por la autorización de las obras de urbanización en vía pública o de infraestructura por la interconexión de servicios
Costo: Variable
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: Propietarios que ejecuten las obras de urbanización y/o de infraestructura para garantizar la incorporación al fraccionamiento o conjunto urbano o predio o, para garantizar las redes de electricidad, agua potable y/o drenaje sanitario conforme lo señalan los puntos de conexión en la factibilidad.
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 20 días hábiles
Fecha de actualización: 08/06/2019

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Planeación y Normatividad Urbana
Dependencia: Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 881 28 00 Ext. 3000
Correo electrónico: direccionplaneacion.urbana@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 16:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Título de propiedad o de la(s) escritura(s) inscrita(s) en el registro público de la propiedad y del comercio del estado de Quintana Roo.

2. Cédula catastral del predio de origen.

3. Memoria descriptiva del proyecto que incluya la propuesta de usos y destino de suelo.

4. Factibilidad de dotación de los servicios de agua potable y drenaje sanitario, expedido por la comisión de agua potable y alcantarillado del estado.

5. Pago de impuesto predial vigente.

6. Identificación oficial del propietario; en su caso, presentar carta poder original adjuntando copia de las identificaciones del apoderado y testigos.

7. En caso de ser persona moral: acta constitutiva, poder del representante legal e identificación del apoderado.

8. Programa de obra.

9. Presupuesto de obra si es solo urbanización.

10. Factibilidad de dotación del servicio de energía eléctrica, expedido por la comisión federal de electricidad.

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez Artículo 58 y Artículo 79 Fracción II Inciso A. 0.30 UMAS por los m2 de construcción a ejecutar más el 10% del Impuesto Adicional Para el Fomento Turístico, Desarrollo Integral de la Familia, Desarrollo Social y Promoción de la Cultura.
Sustento Jurídico del costo: Art. 6º fracción II, art. 51 fracción I, art. 52 de la Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo y de las vialidades señaladas en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Benito Juárez, Quintana Roo 2018-2030.

Observaciones

  • Nota 1: los requisitos podrán entregarse de manera física o digitalizada (respaldo electrónico en CD o USB).
  • Nota 2:  éstos documentos (digital o impreso) deberán estar foliados de manera consecutiva.
  • Nota 3: el costo dependerá de la superficie a urbanizar.

Descripción del procedimiento

  • El ciudadano ingresa expediente conforme solicitud de requisitos, recibe acuse del trámite ingresado, tras un plazo máximo de 20 días hábiles se presenta para recibir respuesta u orden de pago, paga en caja oficial de la Dirección de Ingresos y regresa para recibir su trámite tras entrega del recibo verde que acredite el pago oficial de derechos.

Formatos

Formato Requisitos Licencia de UrbanizaciónDescargar documento

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