Trámites y Servicios

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Trámite:

Registro en sistema catastral por subdivisión de lote

Vigencia: 2 años
Documento a obtener: No aplica
Casos en los que aplica Cuando un predio no se encuentra registrado en la base de datos de la Dirección de Catastro
Costo: $424.73 pesos M.N.
Ante el silencio la autoridad procede: Negativa Ficta
Beneficio para el ciudadano: Dar de alta el predio en el sistema catastral.
Tipo: Trámite
Tiempo de resolución: 3 días hábiles.
Fecha de actualización: 05/09/2019

¿Donde se realiza el trámite?

Oficina: Dirección de Catastro
Dependencia: Tesorería Municipal
Ubicación: Avenida López Portillo esquina Avenida Kabah, Sm. 59, Mz. 8, lote 2. C.P. 77515. Centro de Negocios Emprendedor.
Teléfono: 881 28 00 Ext. 6000
Correo electrónico: catastro@cancun.gob.mx
Horario de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 15:00 hrs.

Requisitos

Requisitos:

1. Original y dos copias de la protocolización de la subdivisión, con número de folio del Registro Público de la Propiedad.

2. Original y copia de identificación oficial con fotografía del propietario.

3. Cédula catastral del predio original.

4. Copia de planos arquitectónicos.

5. Copia de licencia de construcción.

6. Fotografías del inmueble.

7. Copia del recibo de pago del impuesto predial al corriente del lote de origen cuando sea una fusión o subdivisión.

8. Si lo solicita persona distinta al propietario: carta poder con firma de dos testigos y copia de identificaciones oficiales con fotografía.

9. Original de identificación oficial con fotografía del propietario.

Sustento Jurídico

Sustento Jurídico del costo: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, artículo 95, fracción IV, inciso h), Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, capítulo VII, artículo 58
Sustento Jurídico del costo: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículo 21, fracciones I, IV y VI, Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, artículo 14, 15,36 fracciones VI y XII, Reglamento interior de la Tesorería Municipal artículo 20 fracción XVII Reglamento de Servicios Catastrales del Municipio de Benito Juárez, artículos 43 y 44.

Observaciones

  • Los documentos originales son para cotejo. Si el trámite es realizado por persona distinta al propietario, deberá anexar original y copia del poder notarial o una carta poder con la firma de 2 testigos y copias de las identificaciones vigentes y la dirección del predio. Si es contribuyente moral anexar acta constitutiva.

Descripción del procedimiento

  • El trámite entra por atención al cliente para ingresar a mesa de control en donde lo turnan al Departamento de Cartografía y Operativo para la asignación correspondiente.

Formatos

Formato de Manifestación CatastralDescargar documento

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